Kaufpreis 125.000 €
59872 Meschede
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem freistehendenEinfamilienhaus mit Renovierungspotenzial?Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige fürSie sein! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr1963 bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² (plusNebenräume) verteilt auf zwei Etagen.Das Grundstück ist 931 qm groß. Allerdings sind wirklich nutzbarNur 200 qm. Der Rest ist starke Hanglage die nicht nutzbar ist.Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängenund Ausflügen ein..Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:Erdgeschoss- Zwei Kinderzimmer, wobei eines davon flexibel alsWohnküche genutzt werden kann.- Ein praktisches Duschbad für den täglichen Komfort.- Ein kleiner Büro-, Keller- oder Abstellraum fürzusätzliche Vielseitigkeit.Obergeschoss- Eine geräumige Wohnküche, die den Mittelpunkt desFamilienlebens bildet.- Ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte.- Ein weiteres Kinderzimmer, perfekt für die jüngstenFamilienmitglieder.- Ein Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster.Das Gebäude ist nicht unterkellert.Das Haus wurde zwischen 2008 und 2009 saniert.Während der umfassenden Sanierung wurdenzahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter:- Installation von Kabel- und Internetanschlüssen inallen Wohn- und Schlafräumen- Einbau neuer, weißer Kunststoff-Sprossenfenster - Austausch der Heizkörper sowie Einbau vonEchtholz-Eiche-Natur-Türen und Parkettboden- Erneuerung der Treppe, Stufen und des Podests inEchtholz-Eiche-Natur- Neue Haustür aus Kunststoff- Komplette Neugestaltung des Duschbades imErdgeschoss- Einbau einer neuen Zentralheizung (Erdgas) undViessmann-Brenner- Kaminanschluss im Wohnzimmer im Obergeschoss- Doppelgarage (Baujahr 1982) wurde mitelektrischem Hörmann-Sektionaltor undFernbedienung ausgestattet- Große Südwestterrasse, die auf der Doppelgarageangelegt wurdeWärmedämmung der Hausfront mit Fachwerkoptik- Wärmedämmung des Giebels mit neuerNaturverschieferungZudem wurde das Dach im Jahre 2000 mit BraasTaunus neu eingedeckt. Lagebeschreibung: LageGrevenstein, ein Ortsteil von Meschede inNordrhein-Westfalen, bietet eine idyllische Wohnlageinmitten der reizvollen Landschaft des Sauerlandes.Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Seen istGrevenstein ein Paradies für Naturliebhaber undAktivurlauber. Die Autobahn A46 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und eine schnelle Verbindung zu denumliegenden Städten wie Meschede, Arnsberg undSundern ist gegeben. Dies erleichtert nicht nur denBerufspendelverkehr, sondern öffnet auch die Tür zuzahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region. DieUmgebung bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten,darunter Wanderwege, Radwege undWassersportmöglichkeiten in den nahegelegenenSeen. Provision: 3,57 %
