Kaufpreis 249.000 €
59590 Geseke
Zimmer 4
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 169 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Geseke.Geseke liegt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, ungefähr in der Mitte zwischen den Städten Paderborn im Südwesten und Lippstadt im Nordosten. Die Stadt gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Die Landschaft rund um Geseke ist typisch für die Region Ostwestfalen-Lippe und zeichnet sich durch landwirtschaftliche Flächen, Wälder und kleine Siedlungen aus.Ihr neues Wohnviertel ist durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. Viel Grün schmückt Ihre neue Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist praktisch "vor der Tür".Die nächste Grundschule (Alfred-Delp-Schule) ist etwa 850 Meter, eine weiterführende Schule (Sekundarschule Geseke) ebenfalls rund 850 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Westf. Klinik f. geriatrische Psychiatrie) sind es ungefähr 700 Meter.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Geseke, Störmeder Straße (circa 20 Meter)Bahnhof | Geseke (circa 1,2 Kilometer) Ausstattung: Achtung Rohdiamant - der Schliff hat schon begonnen! Wollen Sie zu Ende schleifen und diesen Diamanten vollständig zum Glänzen bringen? Eine Top-Gelegenheit für handwerklich Begabte, den von der Bank geforderten Eigenanteil als sogenannte Muskelhypothek nachzuweisen. Diese großzügige Doppelhaushälfte steht in ruhiger Lage und grüner Umgebung. So haben Sie von Ihrer Dachterrasse einen traumhaften Ausblick. Diese ist, genau wie die Terrasse im Erdgeschoss, nach Südwest ausgerichtet. Beide laden mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück oder einem gemütlichen Grillabend ein.Ihr neues Haus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet. Doch treten wir nun ein in Ihr neues Zuhause!Mit ca. 169 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt, bietet es vielfältige Möglichkeiten. Die Räume sind groß und unverbaut. So sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Können Sie schon sehen, wie toll das große Wohnzimmer aussehen wird, wenn Ihre fleißigen Hände es in eine Wohlfühloase verwandelt haben? Riechen Sie schon den Duft von frischen Tapeten und neuen Möbeln?Sie haben die Chance, sich ein Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten!Außerdem gut zu wissen:- Ihre Wohnfläche lässt sich noch erweitern: im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve.- Ein weiterer Pluspunkt: für Ihre weiteren Umbauten steht schon viel Material zur Verfügung.- Die Elektrik wurde im Erdgeschoss komplett und im Obergeschoss teilweise schon erneuert. - Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 versorgt das Haus mit behaglicher Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und stabilen Rollläden.- Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.- Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte. Auch der andere Teil des Hauses wird angeboten, sodass Sie das gesamte Haus erwerben können. Die andere Hälfte finden Sie auf der Homeday-Website unter der ID E9AHZ5OY.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Wann bringen Sie Ihren Rohdiamanten zum Glänzen? Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,00% inkl. MwSt.
