Kaufpreis 355.000 €
17192 Klink
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, am nordwestlichen Ufer der Müritz, liegt der kleine Ort Klink. Die ausgesprochen idyllische Lage direkt an der Müritz lädt zur Entspannung, Erholung und zum Wohnen ein. Die 3 Stadthäuser mit insgesamt 18 Apartments liegen in Wassernähe. In ca. 300 m Entfernung befindet sich sogar eine kleine Marina. Klink gehört zu den bedeutendsten Erholungsorten Mecklenburg-Vorpommerns und überzeugt vor Allem durch seine zwei großzügigen Sandstrände an der Müritz und dem Kölpinsee, den Yachthafen Klink und einem Wasserwanderrastplatz mit Fahrgastschiffanleger, sowie die Gutsanlage mit dem wunderschönen Schloss. Im nahegelegenen Göhren-Lebbin bieten Golfplätze und ein Freizeitbad mit Saunalandschaft die Möglichkeit, seine Freizeit individuell zu gestalten. Die nächstgrößere Stadt ist der Luftkurort Waren, der in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Waren (Müritz) besitzt einen wunderschönen alten Stadtkern mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärztehäuser, ein modernes Krankenhaus, Kino, Bürgerzentrum für Veranstaltungen, Kurzentrum mit Thermalsole, Schulen, Gymnasium und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten runden das umfangreiche Angebot der Kleinstadt ab. Durch die gute Anbindung an die A 19 sind die Landeshauptstadt Schwerin, die Hansestädte Wismar und Rostock gut zu erreichen. Dies gilt aufgrund der zentralen Lage von Klink, auch für die Großstädte Hamburg und Berlin. Ausstattung: AbstellkammerBlick ins Grüne Objekt: Gerade wurden im freundlichen Ort Klink an der Müritz 3 Stadtvillen mit jeweils 6 Wohnungen erstellt, beziehungsweise befinden sich in Fertigstellung. Angeboten werden jeweils 3 Wohnungstypen verteilt auf 3 Häuser. Der hier angebotene Typ 1 im jeweiligen Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 97,53 m² und einer Terrasse lädt zum vorzüglichen Wohnen in Müritzähe ein. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. So verfügen diese über Vinyl-/Design- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung sowie Abstellräume mit ca. 5 m² im Bereich der Tiefgarage. Die Bäder sind großzügig mit hochwertiger Saitärkeramik ausgestattet. So sind eine Badewanne und eine große Walk-In-Dusche vorhanden. 3-fach-verglaste Fenster und Türen werden durch elektrische Rolläden komplettiert. Ausreichend verfügbare Tiefgaragenstellplätze können zu einem Kaufpreis von T€ 20 zusätzlich erworben werden. Die Tiefgarage verfügt über Stellplatzgößen von ca. 2,60-2,90 m Breite und ca. 5,50 m Tiefe. was aktuellen KfZ-Typen gerecht wird. E-Lademöglichkeiten befinden sich in Vorbereitung. Darüber hinaus verfügen die Häuser jeweils über einen Fahrstuhl, der von der Tiefgarage in die jeweilige Wohnungsetage führt. Die Heizungstechnik entspricht modernen Anforderungen. Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liet vor. Die Nutzung der Wohnungen ist für Dauerwohnen oder als Zweitwohnsitz vorgesehen. Zum Teil sind noch individuelle Gestaltungen bezüglich besonderer Ausstattungswünsche möglich. In einem benachbarten kleinen Hotel gibt es einen kleinen SPA-Bereich. Auch Restaurantkapazitäten sind im nahen Umfeld vorhanden. Stichworte: Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Finanzierung: Gerne unterstützen wir Ihren Kauf über unseren regionalen Bankpartner. Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
