Kaufpreis 229.000 €
55566 Bad Sobernheim
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die attraktive Terrassenwohnung zur Südseite ist wie folgt ausgestattet:- 3 Schlafzimmer mit Wohnzimmer und Küche- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC- neuwertige Kunststofffenster, doppelt verglast- Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus- separater Abstellraum, abschließbar- Linoleumböden- Media-Anschlüsse- Wärmedämmung sowie Fassade - 2007- Heizanlage (Fernwärme) - ca. 2013 (lt. des Energieausweises)- großer Kellerraum (ca. 18-20 m²)- Fahrrad- / Wasch- und Trockenräume im Untergeschoss vorhanden- Auto-Stellplatz am Haus gehört dazu und ist im Kaufpreis inbegriffen.Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch auch zur Eigennutzung (für spätere Zeit) gekauft werden. Lage: Die gepflegte Anlage befindet sich in der sonnigen Ferienregion Nahe-Glan, zwischen der Kurstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein, etwas nördlich des Stadtzentrums von Bad Sobernheim. Die kleine Stadt gehört zum Weinbaugebiet Nahe, bietet einige Nah- und Erholungsmöglichkeiten, verfügt über ein Kulturhaus sowie ein Erlebnis-Freizeitbad. Ebenso gibt es hier Ärzte und Apotheken, 4 Kindergärten und alle Schulen, diverse Sport-Einrichtungen . . . Bad Sobernheim liegt an der Bundesstraße 41, ca. 23 km (20 Min.) von Bad Kreuznach, ca, 40 km von Bingen am Rhein,,ca. 60 km von der Hauptstad Mainz, ca. 50 km vom Flughafen Hahn undca. 90 km vom Flughafen Frankfurt entfernt. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis, INKL. 19 % ges. MwSt. für den Käufer
