Kaufpreis 184.000 €
22119 Hamburg
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 184.000 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Grüningweg 25 in Hamburg. Die U-Bahnstation Wandsbeker Chaussee ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt von Hamburg. Ein Supermarkt und Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage ist ideal für kurze Spaziergänge und lange Fahrradausflüge. In der Nähe gibt es auch viele Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: - Moderne Zentralheizung (ca. zwei Jahre alt)- Blick auf Grundstück mit wunderschönem Baumbestand- 1x Einbauküche-Kellerraum-Wäschekeller m. Waschmaschinen (Münzsystem)-Fahrstuhlanlage Sonstiges: Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von € 525,00 vermietet, die Garage ist derzeit für € 70,00 pro Monat vermietet.Zum Verkauf stehen noch fünf weitere Apartments mit Stellplätzen.Diese sind vollständig vermietet.Die Preise liegen dabei zwischen € 120.000 - € 184.000 pro Wohnung. Bei Interesse kontaktieren Sie mich für weitere Details und Besichtigungstermine. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei.Dieses Grundstück in herrlicher Sackgassenlage verfügt über den bebauten Teil mit Haus und Garagenhof, sowie über ein weiteres, potenzielles Baugrundstück, welches aktuell einen gepflegten Baumbestand aufweist.Des Weiteren werden durch die Vermietung einer Antennenanlage auf dem Dach Mieteinnahmen von ca. € 5700,00 jährlich erzielt, welche sich auf das Hausgeld positiv auswirken. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hamburg Provision: provisionsfrei
