Kaufpreis 115.000 €
06385 Aken (Elbe)
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Innenstadtgebiet von Aken, einer beschaulichen Kleinstadt an der Elbe im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Kreisstadt Köthen, als auch die Städte Bernburg, Zerbst oder Dessau sind von hier aus gut zu erreichen. Ausstattung: Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer mit Kaminofen und verbundener Küche und ein Bad nutzbar. Im Obergeschoss befinden sind noch drei weitere Zimmer und ein Bad. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches optional zur Erweiterung der Wohnfläche geeignet ist. Mit dem Ausbau wurde bereits begonnen und könnte auch durch Eigeninitiative fertig gestellt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Jahr 2020 wurden die Elektrik, das Bad im Erdgeschoss sowie sämtliche Bodenbeläge modernisiert. In den 90er Jahren sind bereits das Dach, die Fenster und die Heizungsanlage erneuert worden. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon, Strom und Gas erschlossen. Objekt: Dieses beschauliche Reihenmittelhaus mit vier Zimmern, offener Küche und zwei Bädern befindet sich auf einem kleinen Grundstück in ruhiger Innenstadtlage von Aken. Ein befestigter Innenhof, zwei sanierungsbedürftige Wirtschaftsgebäude, sowie ein kleiner Garten sind im Außenbereich vorhanden und warten auf Ihre Ideen zur Neugestaltung. Das Haus ist auf Grund seines Modernisierungszustandes mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand bezugsfertig. Auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche übernommen werden. Sonstiges: Hinweis:Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.Haftungsausschluss:Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
