Kaufpreis 339.750 €
23966 Wismar
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 339.750 €
Größe: 55 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Appartmenthaus " Hafenspitze " direkt an der nördlichen Spitze des Alten Hafens der Hansestadt Wismar.Vom Balkon aus genießen Sie den direkten Blick auf das Hafenbecken.Die Hansestadt Wismar ist bei Touristen in den letzten Jahren unheimlich beliebt geworden und somit ein großer Anziehungspunkt für diese.Die faszinierende Altstadt wartet mit ihren imposanten Kirchen und aufwendig restaurierten Häusern auf und lädt Sie zu einem Spaziergang ein. In den vielen kleinen Cafés in den Altstadtgassen können Sie lokale Köstlichkeiten genießen und die Abende in den verschiedensten Restaurants ausklingen lassen. Apotheken und Ärzte, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und die Freizeitgestaltung sind optimal in guter Nähe angesiedelt und lassen sich binnen weniger Minuten fußläufig erreichen.Viele gut ausgebaute Radwege führen Sie durch die Stadt und auch drum herum. Über die Autobahn A20 gelangen Sie in kurzer Zeit in alle Richtungen. Die nächstgelegenen Hansestädte Lübeck und Rostock sind ca. 65 km entfernt. In direkter Nähe (ca. 500m Entfernung) befindet sich eine Bushaltestelle. Die Busanbindung an die Stadt ist sehr angenehm und erleichtert ebenfalls den Weg, um Erledigungen zu tätigen. Ausstattung: Im 2. Obergeschoss des Appartementhauses, welches in den Jahren 2018 bis 2019 neu erbaut wurde, befindet sich die moderne und voll möblierte Ferienwohnung.In die Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flurbereich rechts in das moderne und geflieste innenliegende Duschbad.Geradeaus geht es direkt in den hellen und großzügigen Wohnbereich mit der offenen angrenzenden Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.Der Fussboden wurde mit pflegeleichtem Vinyl-Dielenboden in Fischgrätenoptik ausgestattet. Von diesem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon mit dem wunderbaren Panoramablick auf den Hafen. Das helle Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer an.Eine kleine Abstellkammer dient zum Verstauen von diversen Dingen, wie z.B. Staubsauger etc. .Alle Räumlichkeiten sind modern und zweckmässig für die Feriengäste ausgestattet und möbliert.Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Objekt: Sehr geehrte Damen und Herren, dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger.Wir bieten Ihnen hiermit eine tolle Ferienwohnung mit zwei Zimmern im Appartementhaus " Hafenspitze " in der Hansestadt Wismar, zum Erwerb an.Die Wohnung wird sowohl eigengenutzt als auch an Feriengäste vermietet.Das Appartementhaus befindet sich direkt an der nördlichen Spitze des Alten Hafens in Wismar und verfügt über einen gemeinschaftlichen SPA Bereich.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis:Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail. Vielen Dank. Sonstiges: Die Betreuung der Wohnungen sowie die Vermietung inklusive aller dazugehörigen Serviceleistungen wird von einem qualifizierten Dienstleister vor Ort erbracht.Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne auf eine entsprechende Anfrage.Gern laden wir Sie hiermit zu einer Objektbesichtigung ein. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.000,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 55,86 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 2,99 inkl. MwSt.
