Kaufpreis 189.000 €
27729 Hambergen
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Außergewöhnliche Immobilie mit historischem Flair: 1860 erbauter Bahnhof! Lage: Hambergen ist eine attraktive Gemeinde in Niedersachsen mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Sie bietet eine angenehme Wohnlage, in der Sie die Vorzüge des Landlebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf decken.Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Hallenschwimmbad, Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete. Besonders bekannt sind auch die Ohlenstedter Quellseen, die keine 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Die Nähe zur Autobahn A27 und zur Bundesstraße B74 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Bremen, Bremerhaven und darüber hinaus. Ausstattung: - Denkmalgeschützes Bahnhofsgebäude- aktuell: 2 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit- historische Backsteinfassade- gusseisener Säulen- charmante Sprossenfenster (überholungsbedürftig) - feuchter Kellerbereich- stationäre Ölöfen wurden zurückgebaut, neue Heizvarianten möglich- Scheune als Werkstatt oder Atelier möglichInnenfotos folgen! Objekt: Sie lieben besondere Immobilien und sind bereit für ein kreatives Projekt? Dieser einzigartige, 1860 erbaute Bahnhof bietet nicht nur Geschichte, sondern auch grenzenlose Möglichkeiten für kreative Köpfe. Dieses beeindruckende Gebäude steht unter Denkmalschutz und begeistert mit seinem zeitlosen Charme.Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen in den oberen Etagen sind die aktuellen Gegebenheiten - aber Ihre Visionen sind hier willkommen! Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen - das ideale Projekt für jemanden, der das Besondere sucht.Mit etwa 180 m² Wohnfläche bietet dieser Bahnhof ausreichend Platz für Wohnkomfort und persönliche Entfaltung. Der Bahnhof wurde bereits teilweise renoviert und wartet darauf, von Ihnen vollendet zu werden. Freuen Sie sich auf authentische Details wie gusseiserne Säulen, Fassadendetails im historischen Backsteinhistorismus und charmante, aber renovierungsbedürftige Sprossenfenster.Die großzügige Scheune bietet Raum für kreative Entfaltung. Ob als Werkstatt oder Atelier - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Das Grundstück erstreckt sich über ca. 481 m². Parkplätze stehen dank des ehemaligen Bahnhofs ausreichend zur Verfügung. Diese Immobilie richtet sich an all jene, die die Geschichte bewahren und gleichzeitig modernes Leben gestalten möchten. Ein Projekt, das Ihr Können und Ihre Kreativität herausfordert!Wenn Sie bereit sind, die Herausforderung anzunehmen und Ihr kreatives Potenzial auszuleben, dann ist dies Ihre Chance! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges: WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!WIDERRUFSBELEHRUNG:Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés Stichworte: Stellplatz vorhanden Provision: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
