Kaufpreis 95.000 €
04703 Leisnig
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Minkwitz, einem Ortsteil von Leisnig. Objekt: Das Objekt wurde in den 70er Jahren erbaut und erstreckt sich über eine Wohnetage und einem Untergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage, ein Hobbyraum, sowie der Heizungskeller.Auf der Wohnetage befinden sich nachfolgende sanierungsbedürftige Räume:- Bad: ca. 9m²- Küche: ca. 17m²- Flur: ca. 17m²- Wohnzimmer: ca. 23m²- Schlafzimmer: ca 17m²- Kinderzimmer: ca. 12m²- Kinderzimmer 2: ca. 13m²Das Objekt wird mit einer Ölheizung beheizt. Hierfür stehen im KG auch 4 Öltanks zur Verfügung.Die Entwässerung erfolgte bisher über eine Klärgrube, welche mit dem Nachbarn gemeinsam genutzt wird. Zwischenzeitlich wurde das Objekt an das öffentliche Abwasser angeschlossen.Das Objekt befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand, bedarf jedoch einiger Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.Besonders hervorzugeben ist das großzügige Grundstück, welches noch viel Gestaltungspotential zulässt. Ausstattung: - Ölheizung- Garage- Außenjalousien- sanierungsbedürftig- an Abwasser angeschlossen Sonstiges: Hinweis zur Provision: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
