Kaufpreis 88.000 €
54320 Waldrach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 88.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: [TEIL 2_4]Modern bauen mit sog. Split Level BauweiseWer die Herausforderung Hang annimmt - und damit wirbt auch die Bauinformationsbroschüre zum Neubaugebiet "Goldkäulchen" - der sollte sich kreativen Lösungen widmen. Oder einfach in der Broschüre (auf Seite 21) lesen: "Häuser am Hang können in der sogenannten "Split-Level-Bauweise" geplant werden, dabei liegen die Geschosse gegebenenfalls etwas versetzt und gleichen sich auch so an das Gelände an, hier sind geschickte und kreative architektonische und baukonstuktive Lötungen gesucht und gefragt." Das Hier und Jetzt wird nicht nur Luftwärmepumpe oder Photovoltaik heißen. Sondern auch Stützmauer, Schwergewichtsmauer, vielleicht Gabionen aber wahrscheinlicher L-Steine. Und viel Fantasie. Was dann entsteht ist die Lust am Wohnen, sind Gelände-Terrassen und - das ist garantiert - ein traumhafter Blick in die Weite.=> Teil 3_4 Objekt: [TEIL 1_4]13 Kilometer sind es bis nach Trier - 7 Kilometer zur Universität Trier - und auch nur 7 Kilometer, um in Kenn auf die Autobahn in Richtung Luxemburg, Koblenz oder Saarbrücken zu kommen. Waldrach war schon vor 2.000 Jahren zur Zeiten der Römer wegen seiner Wohnqualität geschätzt. Und heute ermöglicht das Neubaugebiet an der St. Laurentius-Straße 5 Gegenwart zu feiern.In Waldrach ist alles vor OrtTrotz der Nähe zu Trier und Tarforst brilliert Waldrach mit zwei Supermärkten. einer Schule, Kita und Handwerksbetrieben. Waldrach ist nicht nur die größte Weinbaugemeinde an der Ruwer, sondern hat auch einen hohen Freizeitwert.Hier wird gebautDas 636 Quadratmeter einnehmende Areal der St.-Laurentius-Straße 5 hat zwar ein klares Gefälle in Richtung Norden, doch der Ausblick wird Sie überzeugen: Dieser reicht vom Blick ins Ruwertal im Nordwesten über den im Norden von Weinbergen gezeichneten Hohbüschkopf, mit 408 Höhenmeter bis hin zu dem 426 Meter hohen Berg namens "Biedelt" mit seinem Windpark im Nordosten. => Teil 2_4 Preisinformation: Erschließungskosten: 3,57 EUR Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
