Kaufpreis 350.000 €
41372 Niederkrüchten
Zimmer 9
Größe 394 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 9
Größe: 394 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ausstattung: Das Gebäude wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015 versorgt.Für weitergehende Informationen nehmen Sie gerne jederzeit Kontakt zu uns auf. Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. um 1900 errichtetes landwirtschaftliches Hofgebäude, welches nach und nach erweitert und umgebaut worden ist.Im Jahr 1981 wurden die ursprüngliche Wohnung zunächst erweitert sowie eine Pkw-Garage errichtet. 1991 fanden weitere Maßnahmen zur Erweiterung und zum Umbau des Wohnhauses statt. Im Jahr 1996 wurde der Ausbau um weitere 3 Apartmentwohnungen realisiert.Aktuell gibt es 5 Wohneinheiten und einen nicht wohnwirtschaftlichen Anbau.Vier Wohnungen sind vermietet; die Eigentümerwohnung wird nach Verkauf geräumt werden und kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Der Anbau ist aktuell nicht vermietet.Die Gesamtfläche der beiden zum Verkauf stehenden Flurstücke beträgt 3.503 Quadratmeter, aufgeteilt in:2.190 Quadratmeter Wohnbaufläche1.313 Quadratmeter Landw. / AckerlandDas Ackerland ist aktuell verpachtet. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. * Die Größenangaben sind überschlägig - teils aus älteren Zeichnungen - ermittelt worden und sind ca.-Angaben. Evtl. Abweichungen sind vor Ort zu ermitteln.Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften. Stichworte: Nutzfläche: 144,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 2.50 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.