Kaufpreis 399.000 €
50999 Köln
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Freuen Sie sich auf Lebensqualität mit Blick auf den Rhein. Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Alt-Weiss, südlich von Köln. // Unmittelbare Wohnumgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen viel Lebensqualität bietet. In Laufweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine Schule. Das Rheinufer und Feldwege bieten ausreichend Erholungsmöglichkeiten im Alltag. // VerkehrsanbindungDen nächsten Autobahnanschluss auf die A555 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Zum Kölner Flughafen gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten, ebenfalls ins Kölner Stadtzentrum. Vor Ort verkehren auch diverse Buslinien, durch die Sie hier auch mit dem ÖPNV gut vom Fleck kommen. Ausstattung: ++ top Lage mit Blick auf den Rhein++ Garagenstellplatz++ Tageslichtbad ++ Kamin++ Gäste-WC ++ Abstellraum++ Keller ++ teilweise bodentiefe Fenster++ Doppelt verglaste Fenster// Übersicht über die letzten Modernisierungen2022: Vollständig renoviert / Modernisierung der Wasserleitung / Modernisierung der Bäder2015: Austausch der Fenster im Wohnzimmer. Objekt: Herzlich Willkommen in dieser begeisternden, top gepflegten Immobilie im Kölner Süden. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die Wohnung umfasst 85 m², die sich auf 3 Zimmer, Balkon und top gepflegtem Bad verteilen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Die luxuriöse, offene Küche trägt zu einem hochwertigen Wohngefühl bei. Das moderne, 2022 renovierte, Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet mit doppeltem Waschbecken, Badewanne und modernen Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Die Küche ist nicht im Kaufpreis inbegriffen, doch sie steht zum Erwerb auf Wunsch zur Verfügung.Gerne präsentieren wir Ihnen diese begeisternde Immobilie persönlich. Fragen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin an. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57%
