Kaufpreis 199.900 €
23795 Bad Segeberg
Zimmer 5
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 5
Größe: 77 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Willkommen zu dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956. Diese verkehrsgünstige zentrale Lage bietet eine lebendige Atmosphäre mit der guten Erreichbarkeit der Innenstadt und der Trave. Das Anwesen erstreckt sich über ein 1.128 m² großes Grundstück, das abschüssig zur Trave ist und einen malerischen Blick auf die unverbaubare Umgebung im Naturschutzgebiet bietet. Diese Immobilie ist besonders für Handwerker und kreative Köpfe geeignet, die auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potential sind.Beschreibung:Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die helle Einbauküche mit Terrazzoboden verleiht dem Raum eine besondere Note. Holzfenster, die 2-fach verglast sind, sorgen für ein angenehmes Raumklima. Einige Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, die Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung bieten. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1997 und sorgt für eine zuverlässige Wärmequelle im gesamten Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer Badewanne.Das großzügige Grundstück bietet Raum für 2 Außenstellplätze und verfügt über einen Schuppen mit Werkstatt sowie ein charmantes baufälliges Gartenhaus. Diese zusätzlichen Gebäude bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Stauraum oder für Gartengeräte.Fazit:Diese Doppelhaushälfte bietet eine Fülle von Möglichkeiten und ist insbesondere für Handwerker ein interessantes Projekt. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Familiendomizil für den kleinen Geldbeutel gestalten. Die lebhafte Umgebung an einer vielbefahrenen Straße verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Potential zu nutzen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vielseitigkeit dieser Immobilie zu erkunden.Der Preis ist fest. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 41.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.56, Distanz zur Hauptschule: 1.10 Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
