Kaufpreis 265.000 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage im Ortsteil Herten (Baden) in einer 30er Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Bäcker, Post, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Zum Bahnhof sind es 5 Gehminuten. Ideal für Grenzgänger oder Pendler. Ausstattung: Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Herten, in einer schönen Wohngegend.Die Wohnung hat eine Größe von ca. 82 m² Wohnfläche.Aufgrund der gut durchdachten Aufteilung gelangt man über den Wohnungsflur in alle Räume.Gleich zu Beginn befindet sich ein sehr geräumiger Flur um einen schönen Garderobenbereich zu gestalten. Das Herzstück der Wohnung, der lichtdurchflutete und großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Hier ist genügend Platz für einen großen Esstisch und das gemütliche Sofa für die ganze Familie. Die große Einbauküche schließt sich dem Essbereich an, dadurch entsteht ein tolles Wohnklima im offenen Stil.Das Badezimmer liegt im vorderen Teil der Wohnung. Es ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ebenfalls befindet sich ausreichend Platz für die Waschmaschine. Die 2 Zimmer bieten genügend Platz für ein Schlafzimmer und ein weiteren Raum um beispielsweise ein schönes Kinderzimmer oder Büro einzurichten.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich der eigene Keller zur Nutzung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2010 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 inkl. MwSt3,57% Inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
