Kaufpreis 170.000 €
99092 Erfurt
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Objekt: Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1998 neu erbaut wurde. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Die Ausstattung ist mit Fliesen und Auslegware. Durch den Aufzug gelangt man barrierefrei in die Wohnung, egal ob durch den Vordereingang oder aus der Tiefgarage im Kellergeschoss. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenso zum Angebot. Die Immobilie befindet sich zentrumsnah, unweit des Arbeitsgerichtes und des Landesjustizministeriums. Sämtliche Schul-formen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.995,56 Euro inklusive Tiefgaragenstellplatz vermietet. Durch einen eventuellen Wunsch zum Selbstnutzen der Wohnung ist die Mieterin bereits über eine Eigenbedarfskündigung informiert. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
