Kaufpreis 1.295.000 €
85630 Grasbrunn
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 1.295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: GRASBRUNN/NEUKEFERLOH Die im östlichen Einzugsgebiet Münchens liegende Gemeinde Grasbrunn/Neukeferloh hat sich ihren reizvoll ländlichen Charme trotz der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München bewahrt.Hier findet man außer den alten ursprünglichen Dorfteilen auch zahlreiche neu entstandene Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken.Die umliegenden Wälder und das Gut Möschenfeld bieten schönste Gelegenheiten zur Erholung, die die Attraktivität der Gemeinde und ihrer Umgebungsorte prägen. Ebenso bieten der Naturlehrpfad in Neukeferloh, zahlreiche Vereine sowie der nahegelegene Golfplatz Grasbrunn/Harthausen attraktive Freizeitmöglichkeiten.Auch kulturell gibt es einiges zu entdecken. Zahlreiche Kirchen, wie Landkirche St. Aegidius im romantischen Stil, die Wahlfahrtskirche St. Ottilie in Möschenfeld und die Landkirchen St. Andreas und St. Ulrich sind hier zu finden.In Harthausen kann zudem der neugotische Wasserturm bestaunt werden.Der Gasthof Gut Neukeferloh ist jedem Einwohner ein Begriff. Er ist bekannt für seine bayrischen Spezialitäten, den einladenden Biergarten und seine Veranstaltungen.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum.Die Gemeinde Grasbrunn liegt ca. 15 km vom Stadtkern Münchens entfernt. Die Verkehrsanbindung ist günstig gelegen. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Autobahnring A 99 und über die B 304 bequem in die Münchener Innenstadt oder zum Flughafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert und erfolgt über die S-Bahn-Station Vaterstetten (S 4). Von hier aus dauert der Transfer ins Herz der bayerischen Metropole nur ca. 20 Minuten. Ausstattung: - Moderner Variabler Grundriss- großer, nach Süden orientierter Garten- großzügige Terrasse- bodentiefe Fenster- exklusive Einbauküche- Kamin- großes Badezimmer mit Walk-In-Dusche- ausgebautes Dachgeschoss - Variabilität in der Raumgestaltung- Carport- Einzelgarage- PV-Anlange mit Stromspeichersystem (Senel Home)- Bildungseinrichtungen in der Nähe- gute öffentliche Anbindung- ruhige Lage- Hobbyraum- etc. Objekt: Ein FAMILIENTRAUM in ruhiger Lage von Grasbrunn! Lassen Sie sich mit uns auf eine Reise durch den familienfreundlich gestalteten Grundriss nehmen:Zeitlosigkeit und Werterhalt stehen im Vordergrund der Architektur. Ein modernes Design ist durch klare Linienführung und stilvolle Akzente auf der Fassade gegeben......mehr gibts im Exposé!Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 39.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 27.50, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.90 Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
