Kaufpreis 35.000 €
96528 Schalkau
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2023
Kaufpreis: 35.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - Schalkau gehört zum Landkreis Sonneberg im Bundesland Thüringen- Einwohnerzahl ca. 3.278- ca. 20 km nördlich von Coburg, ca. 16 km westlich von Sonneberg - direkte Anbindung an B 89 und L 1112- ÖPNV, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten vorhanden Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus westlich vom Stadtzentrum, welches direkt an einer Ortsdurchfahrt liegt. Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet welches von einer eher ländlichen Wohnlage geprägt ist. Die Außenwände sind als Holzfachwerk umgesetzt wurden und beinhalten Ziegelsteine. Die Gesamtwohnfläche beträgt 264,20 m² auf 2 Etagen. Das Grundstück beträgt 181,00 m² und ist aktuell leerstehend. Das Grundstück befindet sich auf einem leicht geneigten Gelände mit Gefälle.Mit direkter Straßenanbindung und einer Minute Fußweg zur Bushaltestelle hat man eine gute Möglichkeit flexibel unterwegs zu sein. Das Haus ist ortsüblich erschlossen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Innenaufnahmen und ein Energieausweis liegt uns aktuell nicht vor. Ausstattung: - 2 Garagen - Satteldach - Loggia - Bad mit Dusche und Badewanne - getrenntes WC mit Fenster - isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen - Einbauküche - Gas-Zentralheizung - teilunterkellert - Abstellraum - ausgebauter Dachboden Sonstiges: Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis : Nicht vorhanden Provision: 3.570,00 EUR Bearbeitungsgebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
