Kaufpreis 730.000 €
67354 Römerberg
Zimmer 6
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2023
Kaufpreis: 730.000 €
Zimmer: 6
Größe: 144 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Diese Immobilie befindet sich in Römerberg-Heiligenstein in absolut begehrter Toplage in der Nähe zu Speyer aber trotzdem ruhig und ländlich gelegen.Die Infrastruktur und die Nähe zu Speyer bieten ihnen alle Möglichkeiten für Ihre persönliche Lebenssituation. Dieses Objekt besticht durch die Größe, die ruhige Lage, die Entfaltungsmöglichkeiten und eröffnet ihnen ein breit gefächertes Gestaltungspotenzial. Ausstattung: Haus 1 Wohnfläche ca. 144 m²EG: Küche, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, TerrasseOG: Küche, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, BalkonKG: Flur, Waschraum, Vorratsraum, Kellerraum, Tankraum, HeizraumHaus 2 Wohnfläche ca. 80 m²EG: Hobbyraum, Vorraum mit Dusche und 2x WC, Flur, Abstellraum, Küche, TerrasseDG: weiterer Raum Objekt: Wohnen in Römerberg.Einmalig großzügiger Wohnraum verteilt auf 2 Häuser, mit einem wunderschönen großen Garten an Feldrandlage. Was dieses Objekt zu einer absoluten Seltenheit macht, sind die beiden Häuser in Kombination. Das ca. 1400 m² große Grundstück und die gesamte Wohnfläche von ca. 224 m² bieten viel Platz für eine große Familie als Mehrgenerationenhaus. Die beiden Häuser verfügen über zwei großzügige Terrassen in absolut ruhiger Wohnlage. Das erste Highlight beim Betreten des vorderen Hauses ist der große Eingangsbereich. Hier können zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen werden. Es sind im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss bereits geräumige Wohnküchen vorhanden. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss hat einen schönen, gepflegten Parkettboden der eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Beide Häuser, deren großen Terrassen zur Südseite ausgerichtet sind, bestechen durch ihre erholsame idyllische Lage. Auf beiden sonnigen Terrassen, wobei beide als traumhafte Frühstücksterrasse dienen, lässt es sich wunderbar relaxen und zusammen sein. Über den Hof erreichen Sie das hintere Haus, das 1996 errichtet wurde und mit Holz und Strom beheizt wird. Dieses Objekt eignet sich hervorragend um ihre Familienfeste auszurichten. Ein lichtdurchflutender Partyraum mit Kachelofen, Bar und großer Fensterfront zur Terrasse geben diesem Haus seine Individualität. Eine separate Küche mit eigenem Außeneingang, zwei Toiletten und einer Dusche im Erdgeschoss runden dieses besondere Haus ab. Im Obergeschoss stehen weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Komplettiert wird dieses einmalige Objekt mit zwei Garagen, einer großen Fahrradgarage und einem Raum für die Lagerung des Kaminholz für den vorhandenen Kachelofen. Sonstiges: Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Wir stehen Ihnen gerne für ein kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3% zzgl. MwSt.
