Kaufpreis 189.000 €
18445 Groß Mohrdorf
Zimmer 5
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 5
Größe: 90 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das veröffentlicht, leerstehende EFH mit Innen-Garage und Nebengelass steht zur Veräußerung. Äußerst interessant ist das großflächige Anwesen mit Tannen, alten Obstbäumen und Buschbewuchs, was Freiraum z.B. zu einem Spaziergang auf dem eigenen Hof ermöglicht. Es bietet reichlich Potenzial an Ideen für gärtnerische Neugestaltung / Neubebauung / Sanierung verbunden in freier Bewirtschaftung. Das Landhaus mit gewissen alten Charme ist in seiner jetztigen Größe ideal geeignet für eine Familie mit 1(2) Kindern, einem Ehepaar oder Single. Für Allround-Handwerker ein reger Anreiz, um mit Eigenleistungen das zukünftige Zuhause zu schaffen. Die Immobilie liegt ruhig / zentral im Ortskern von Groß Mohrdorf, seitlich in einer Gemeinde-Ringstraße hinter dem Gutshaus mit grün - und parkähnlicher Anlage.Im sanierten Gutshaus befindet sich heute der Kindergarten. Erwähnenswert für Mohrdorf ist u.a. die evangelische Dorfkirche mit Friedhof, in welcher Gottesdienste & Veranstaltungen stattfinden. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild ! Empfehlenswert auch ein Besuch im Ortsteil Hohendorf: - imposantes Schloss Hohendorf & Herrenhaus mit gepflegtem Park Baustil Schloss: klassizistisch, gotischer Stil aus dem Jahre 1854 - NABU - Kranich-Informationszentrum Mohrdorf - Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft Lagebeschreibung: Die Gemeinde Groß Mohrdorf liegt in der nördlichsten Ecke des Festlandes von Mecklenburg-Vorpommern, etwa 15 km nordwestlich von Stralsund und 20 km von Barth. Die Flächengröße erstreckt sich auf ca. 4156 ha. Zum Gemeindegebiet gehören die Insel Bock, die Inselgruppe Kleine Werder + Halbinsel Großer Werder. Der Ortsteil Nisdorf mit Badestellen liegt am Grabow, Teil des Barther Boddens. Der nordöstliche Teil der Gemeinde befindet sich im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Größere Waldgebiete der sonst landwirtschaftlich dominierten Gemeinde befinden sich bei Kinnbackenhagen und auf der Insel Bock.Durch Mohrdorf führt die Landesstraße 213, Buschenhagen – Stralsund. Die Nachbarorte Günz (4 km westlich) und Hohendorf (2 km östlich). Die Entfernung zur nächstgelegenen Anschlussstelle Grimmen-West der Bundesautobahn 20 beträgt etwa 43 km. Bahnanschluss in Stralsund. Westlich von Groß Mohrdorf befindet sich ein stillgelegter Flugplatz. Erreichbarkeit & Besichtigung: Freue mich auf Ihren Kontakt.Sie erreichen mich täglich in der Zeit zw 9 - 20 Uhr, samtags bis 16 Uhr. Besichtigungstermine flexibel möglich bzw. richte ich mich gern nach Ihnen. Provision: Mit Inanspruchnahme meiner Maklerdienste wird nach erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des erzielten Kaufpreises fällig.
