Kaufpreis 949.900 €
81829 München
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 949.900 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das KLEINOD – Günstiger. Energiesparender. Schöner. Ihr Zuhause im historischem Zentrum Riems Günstiger:Durch Kaufpreise von rund 10% unter dem Münchner Durchschnitt bietet das KLEINOD ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis für junge Paare, Familien, ältere Paare und Investoren. Menschen, die gern kostenbewusst, umweltverträglich und wohngesund leben, sind im KLEINOD genau richtig. Energiesparender:Dank der hochwertigen Hybrid-Bauweise, den CO2 neutralen mineralischen Ziegeln, der Holzfassade und dem hochmodernen Setup aus Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher sparen künftige Bewohner über Jahrzehnte enorme Summen an Energiekosten. Unsere Energieeffizienzklasse A+ im KFW-EE-40 Standard verschafft bspw. dem Bewohner einer 95qm-Wohnung stolze 2.500 EUR Einsparung pro Jahr im Vergleich zur Energieklasse E (bundesweiter Durchschnitt).Energiesparen bedeutet nicht nur Kosten sparen sondern auch konsequente und umweltfreundliche Nachhaltigkeit. Das Kleinod ist völlig frei von fossilen Energieträgern und öffnet damit jedem das Herz, der mit gutem Gewissen zukunftsweisend leben möchte. Schöner:… und gemütlicher ist das KLEINOD durch seine besondere Architektur. Inspiriert wurde sie von dem gemeinschaftlichen Leben auf einem Bauernhof. Getreu dem Bauernhof-Leben sind viele besondere Details an Haus und Hof entstanden, die das Gebäude einzigartig machen. Spektakuläre Dachterrassen mit Holzbalken, eine gemütliche Holzfassade, wohngesunde Echtblumentapeten und ein schönes Entree zeichnen das Gebäude. Im Garten haben wir für das gemeinschaftliche Leben eine Feuerstelle mit Außenküche, für die Jüngsten einen Pferde-Spielplatz und Hochbeete für Groß & Klein. Obst kaufen wird bald überflüssig, denn die vielen Obstbäume und Beerensträucher bieten genug für jeden Bewohner. Lagebeschreibung: Authentisches Landleben in Alt-Riem mit allen Vorzügen der Großstadt: S-Bahn-Station ist nur ca. 450 m entfernt, die Bahn benötigt zum Marienplatz nur 15 Minuten.Die Messestadt mit den Riem Arcaden sichert eine perfekte Nahversorgung, die Entfernung beträgt ca. 15 Minuten zu Fuß.Breite Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, z.B. Golfplatz und Wasserskipark mit Badesee. Provision: provisionsfrei
