Kaufpreis 309.900 €
84152 Mengkofen
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 309.900 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Ortsteil Hofdorf, Gemeinde Mengkofen, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, ohne Keller. Die Einheiten bewegen sich von 2-3 Zimmerwohnungen mit ca. 67 bis 81 m² Wohnfläche.Alle Wohnungstypen bieten eine sinnvolle Raumaufteilung, 2- und 3-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten als Sondernutzungsrecht, oder im Obergeschoss mit großzügigem Balkon.Alle Wohnungen haben einen offen konzipierten Wohnraum mit integriertem Kochbereich und sind perfekt nach Süden ausgerichtet.Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik.Das Mehrfamilienhaus ist nicht unterkellert.Es wurden jeder Wohnung 2 Stellplätze zugewiesen (Stellplatz und Garage). Diese Kosten sind in der Kaufpreissumme noch nicht enthalten. Lagebeschreibung: Hofdort ist ein Ortsteil der Gemeinde Mengkofen und gehört zum Landkreis Dingolfing Landau im wunderschönen Niederbayern.Die Gemeinde Mengkofen ist ca. 2 km von Hofdort entfernt.Das Ferienland Dingolfing Landau bietet viele attraktive Ausflugsmöglichkeiten. In Mengkofen finden Sie all die Einrichtungen, die einen Ort für ihre Einwohner lebens- und liebenswert macht. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Allgemeinärzten, einer Apotheke, Lebensmittelmärkte, Einzelhandel, Bäckerei, Restaurant, Kindertagesstätte, Grund- u. Mittelschule, sowie eine gute Anbindung zu der Realschule und Gymnasium Dingolfing.Der Industriestandort Dingolfing ist nur 11 km entfernt und ist in ca. 12 Fahrminuten zu erreichen. Eine gute Anbindung zur Autobahn A92 München/Deggendorf ist ab Mengkofen gegeben.Aktive Vereine bilden das Rückgrat der Gemeinschaft und prägen das öffentliche Leben der Gemeinde. Details: Gehobene Bauausführung, moderne ArchitekturEnergiesparende Haustechnik mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung u. kontrollierter Wohnraumlüftung!EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil als SondernutzungsrechtOG-Wohnungen mit großzügigem Balkon!Für jede Wohnung sind 2 Stellplätze vorgesehen (Garage u. Stellplatz, noch nicht im Kaufpreis enthalten!)Die Wohnungen werden mit verklebten Vinylböden, sowie Fliesen ausgestattet.Provisionsfrei vom BauträgerFertigstellung Frühjahr 2025Baugenehmigung wurde erteilt Provision: provisionsfrei
