Kaufpreis 97.000 €
99830 Treffurt
Zimmer 7
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 97.000 €
Zimmer: 7
Größe: 181 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Treffurt/Falken befindet sich in der Region Thüringen. Die Umgebung zeichnet sich durch idyllische Wälder, klare Flüsse und eine ruhige Atmosphäre aus. Diese friedliche Lage bietet Erholungssuchenden und Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln.Die Stadt ist gut angebunden, da sie in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4 liegt, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Eisenach und Erfurt erleichtert. Die umliegenden Dörfer und Gemeinden bieten eine freundliche Gemeinschaft und sorgen für ein angenehmes, ländliches Lebensgefühl.Treffurt/Falken bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten. Ausstattung: Aufteilung:- Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Zimmer, das flexibel genutzt werden kann.- Einige wenige Treppenstufen höher gelangen Sie im 1. Obergeschoss zur Küche und dem Essbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer.- Im 2. Obergeschoss erwartet Sie das einladende Wohnzimmer mit Nebenzimmer, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung.- Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer.- Das 4. Obergeschoss des Hauses bietet ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann.- Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer, dass derzeit als Fitnessstudio genutzt wird.- Zuletzt gelangen Sie auf den Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Diese einzigartige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung und bietet Platz für verschiedenste Lebensstile.Ausstattung:+ Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Privatsphäre und Lichtregulierung ermöglichen.+ Im Jahr 2022 wurden hochwertige, 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, was für eine effiziente Wärmedämmung sorgt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.+ Die Öl-Zentralheizung wurde 2006 erneuert und gewährleistet eine zuverlässige Beheizung des Hauses.+ Eine Einbauküche steht zur Verfügung und kann bei Bedarf übernommen werden.+ Das Grundstück umfasst eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sicheren Parkplatz bietet.+ Ein Balkon mit Blick auf die Natur Objekt: Zum Angebot steht ein Einfamilienhaus in Treffurt/Falken . Das im Jahr 1984 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und beeindruckt mit ca. 181,4 m² Wohnfläche auf einem 206 m² großen Grundstück.Jede Etage präsentiert sich als eine Halbetage, die ihren eigenen Charme hat. Auf der Erdgeschossebene finden Sie ein geräumiges Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Einige Treppenstufen höher gelangen Sie zur Küche und dem Essbereich, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer. Ein paar weitere Stufen hinauf erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Nebenzimmer. Auf der nächsten Halbetage befinden sich zwei Schlafzimmer, und ein weiteres Treppenstück bringt Sie zu einem zusätzlichen Zimmer. Schließlich gelangen Sie auf den Dachboden, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Diese unkonventionelle Aufteilung verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.Die Immobilie wurde im Jahr 2022 mit neuen, 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die alle mit Rollläden versehen sind. Die Öl-Zentralheizung wurde 2006 erneuert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei einige kleine Renovierungsarbeiten die Immobilie in ein wahres Schmuckstück verwandeln können.Die Lage des Hauses in Treffurt/Falken bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. Der Preis für diese einzigartige Immobilie beträgt nur 97.000€.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Haus bietet großes Potenzial und die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
