Kaufpreis 490.000 €
28199 Bremen
Zimmer 6
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 6
Größe: 141 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt ist in einem alters gerechten Zustand. der Dachboden ist ausgebaut worden.Die Fenster im Haus sind dem alter entsprechend und sollten aus Energiegründen getauscht werden (Isolierverglasung und Normalverglasung). Die Heizung des Objektes ist im Jahr 2019 gewechselt worden. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der durch den Keller zu erreichen ist.Folgende Schäden sind vom Objekt bekannt:- 1975 Küchenbrand- 1978 Dachstuhl und das Obergeschoss brannten aus- 1988 Gasexplosion bei dem NachbarnAlle Schäden sind fachgerecht behoben worden.Der Energieausweis wird aktuell erstellt, dass Objekt wird auf "D" eingestuft.Hinweis: Fotos vom Objekt folgen in den Tagen! Lagebeschreibung: Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h. Radwege (Einbahnstraße, die für Radfahrer in Gegenrichtung geöffnet ist) sind vorhanden. Fahrbahnbelag: Asphalt.- Stadtzentrum (Bremen) in ca. 750 Meter Luftlinie, Besonderheit: Direkte Lage an der Hochschule Bremen und der Nähe 200 m bis 500 m befindet sich der Bremer Ruder-Club Hansa und das Café Sand mit Weserstrand. Raumaufteilung: Es gibt 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Küche des Hauses befindet sich im Keller. Besichtigungstermine: Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung. Provision: Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an den Makler zu zahlen und ist bei einem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
