Kaufpreis 265.000 €
25813 Schwesing
Zimmer 2
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 2
Größe: 100 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Am südöstlichen Dorfrand nahe der Moorlandschaft und in Sichtweite zu weiten Wiesen und Feldern liegt dieses in den 1960ern erbaute Einfamilienhaus. 2019 wurde es nahezu vollständig entkernt und in einer offenen Wohnweise neu aufgebaut. Entstanden ist somit eine tolle Kombination aus altem Siedlungshaus-Charme und modernen Wohnaspekten. Das Erdgeschoss wird dominiert von dem hellen und attraktiven Wohn-/Essbereich - zweifelsfrei der Lebensmittelpunkt im Haus! Ein Kaminofen verspricht dabei gemütliche Stunden - gerade bei diesem offenen Grundriss zudem eine ideale Heizquelle! Der Flurbereich mit dem Aufgang in das Dachgeschoss ist offen, ebenso wie der Übergang zur Küche, die etwas separiert einen eigenen Bereich darstellt. An mehreren Stellen sind schwarze Stahlträger sichtbar, die dem Ganzen einen modernen Industrie-Touch verleihen. Der gegenteilige Terrazzoboden zum Beispiel fügt sich stimmig in das "Alt-und-Neu-Konzept" ein.Außergewöhnlich ist auch das Dachgeschoss: Auch hier wurden fast alle Innenwände entfernt und die gesamte Ebene wie ein Studio neu gestaltet. Entstanden ist ein großer Lebensraum mit Schränken, Wäschebereich, Büroecke und Übergang zum großzügigen Schlafbereich. Ein weißes Duschbad und ein Abstellraum komplettieren die Ebene. Eine Raumspartreppe führt auf den ausgebauten Spitzboden (knapp Stehhöhe), der weiteren Stauraum bietet.Im Außenbereich gibt es ein großes Doppelcarport, einen schönes Gartenhaus mit zusätzlichem Holzunterstand, ausreichend Rasenfläche und eine eingefriedete Südterrasse.Dieses schöne Wohnhaus sucht nun neue Eigentümer - vielleicht das Passende für Sie? Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
