Kaufpreis 445.000 €
14641 Wustermark
Zimmer 6
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 6
Größe: 153 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Wustermark. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur. Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr helles, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse, eine Küche, ein Windfang mit Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine großzügige Treppe zum Keller- und Dachgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer.Im Kellergeschoss bzw. im Souterrain befinden sich ein geräumiges Zimmer, ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Auf dem sonnigen Gartengrundstück ist auch ein Gartenhäuschen. Objekt: Es handelt sich hier um eine aufwendig erbaute Doppelhaushälfte von der renommierten Hausbaufirma SCHWÖRER-Haus. Die Doppelhaushälfte teilt sich in Vollkeller bzw. Souterrain, Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden auf. Besonderheiten/Ausstattung:- SCHWÖRER-Haus / energiesparende Fertigbauweise mit Vollklinker - sonniges Süd-/West-Grundstück- 2 PKW-Stellplätze - elektrische Markise - zwei Bäder- die anliegende Straße ist asphaltiert - Kupferdachrinnen- Buchenparkett im Wohnbereich - Holzfenster aus Meranti mit Fenstergriffe zum abschließen - Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (DFF im Spitzboden elektrisch) sowie im Souterrain- Keller mit schwarzer Wanne / die Stehhöhe beträgt ca. 2,40m - Glasfaser-Anschluss beantragt u. v. m.Insgesamt ein sehr gepflegter Objektzustand!Die Immobilie steht leer und ist somit bezugsfrei. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 2.5.2029.Endenergieverbrauch beträgt 105.10 kwh/(m²*a). Stichworte: Carport vorhanden Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
