Kaufpreis 425.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - ideale Wohnlage im Innenstadtbereich durch zentrale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr- Einkaufszentrum, Bahnhof, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe- die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und eine Diele. Von der Diele führt eine Treppenanlage in das Obergeschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Flur und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer.Auf dem sonnigem Südgrundstück ist weiterhin ein Gartenhäuschen. Objekt: Es handelt sich hier um ein geräumiges Reihenendhaus mit Garage in der Parkstadt Falkensee, dass sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt.Einige Besonderheiten sind:- sonniges Süd-/West-Grundstück- Garage + ein weiteren Stellplatz- Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka sind in nur 8 Minuten fussläufig zu erreichen- neuwertige Gasbrennwerttherme (Vailant - Einbau 2020)- DFF mit elektrischen Rollo- das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage- massiv gebaut (Fassade verklinkert - Modell Amsterdam) - optimale Raumaufteilung- gute Verkehrsanbindung- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung- Mähroboter - elektrische Markise - Glas-Faser in 2024 u. v. m. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 18.12.2033.Endenergieverbrauch beträgt 65.50 kwh/(m²*a). Stichworte: Garage vorhanden Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
