Kaufpreis 1.500.000 €
94072 Bad Füssing
Zimmer 24
Größe 709 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 1.500.000 €
Zimmer: 24
Größe: 709 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, nahe der österreichischen Grenze, liegt Bad Füssing - einer der bekanntesten und belebtesten Kurorte Europas. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihr heilendes Thermalwasser aus, das Jahr für Jahr zahlreiche Gesundheitsbewusste und Erholungssuchende anzieht.Die idyllische Lage an der Inn-Niederung garantiert nicht nur beeindruckende Aussichten auf weitläufige Wiesen und Felder, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die naturbelassenen Wege entlang des Inns sind ideal für erholsame Spaziergänge und Radtouren.Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Trotz des ländlichen Charakters sind alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, fußläufig oder in kürzester Zeit mit dem Fahrrad erreichbar.In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere renommierte Firmen, darunter vor allem Wellness- und Gesundheitseinrichtungen, die nicht nur Arbeitsplätze schaffen, sondern auch das Profil des Ortes als Heilbad prägen. Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die Nähe zu größeren Städten wie Passau und durch gute Verkehrsanbindungen gewährleistet.Wer in Bad Füssing lebt oder investiert, profitiert nicht nur von der herausragenden Qualität der Thermalquellen und den damit verbundenen Gesundheitsangeboten, sondern auch von einer Umgebung, die Entspannung, Ruhe und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität verspricht. Ausstattung: * Empfangsanlage: Satellit* Bodenbeläge: Fliesen, Teppich* Garagen und KFZ-Stellplätze* Westlicher Garten* Doppelisolierverglasung, Holzrahmen* Zentralheizung Öl* Solaranlage Sonstiges: 24 x Stellplatz außen, 3 x Garage*** Aus Gründen der Rücksichtnahme zur Duldung der Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Bilder im Innenbereich der Wohnungen erstellt. Die Raumaufteilungen können Sie den Grundrissen entnehmen und sich gerne ein konkretes Bild bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort machen. ****** Aufgrund einer durchgeführten Nutzungsänderung, dürfen die einzelnen Einheiten fest vermietet werden! *** Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
