Kaufpreis 850.000 €
17449 Peenemünde
Zimmer 8
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 8
Größe: 218 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Peenemünde liegt im Norden der Insel Usedom und hat sich zu einem Geheimtipp für Ruhesuchende entwickelt. Vom Hafen aus hat man versch. Möglichkeiten, die Ostsee seeseitig zu erkunden. Fährfahrten nach Gager, Insel Rügen sind genauso möglich, wie Ausflüge zur Insel Ruden und die beliebten Robbentouren.Im Yachthafen Peenmünde findet Ihr Schiff in bis zu 14m x 4,5m großen Boxen einen Liegeplatz. Auch ein Bottsverleih in dort ansässig. Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - externer Abstellraum für z.B. Fahrräder- absolut hochwertige Baustoffe- Röben Keramik-Klinker- Röben glasierte Tonziegel- je 2 Zimmer zwischen 47 und 54 m²- voll möbiliert- zwei Balkone- zwei Terrassen- vier Bäder mit ebenerdiger Dusche- vier vollständige Einbauküchen- Fussbodenheizung- eletr. Jallousien im EG und OG- Stellplätze inklusive- Einzelverkauf möglich Objekt: Hochwertiges Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Peenemünde mit Peeneblick!Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit vier Wohneinheiten in gepflegter Einfamilienhauslage aus dem Jahre 2014. Das Haus steht auf ca. 530 m², gepflegten Grundstück. Jede Wohneinheit wird zur Zeit als Ferienwohnung genutzt, hat 2 Zimmer plus Abstellraum (zwischen 47 und 54 m²), vollausgestatte Einbauküchen, sehr hochwertige, tagesbelichtete Bäder mit ebenerdiger Dusche und Balkon (mit Blick auf die Peene!) oder eine Terrasse.Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist in Auftrag gegeben, sodass die Wohnungen auch einzeln verkauft werden können! Fester Wohnsitz und Dauervermietung ist möglich!Die verbauten Materialien sind absolut hochwertig und gut ausgewählt. Je ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inberiffen!Die Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung aller vier Wohnungen beträgt ca. 38.500 €/pro Jahr. Stichworte: Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 7,14% inkl. 19% USt.
