Kaufpreis 460.000 €
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1848
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verkaufsobjekt ist ein Doppelhaus, welches aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird. Es gibt zwei Zuwegungen mit Garagen.An beiden Einfahrten sind Garagen, Schuppen und Werkzeugräume. Seitlich des Hauses ist ein zudem kleiner Bungalow.Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1980. Es gibt einen Kamin in einem der Wohnzimmer.Das Haus hat ein Reetdach und besteht größtenteils weiterhin aus den ursprünglichen Baumaterialien wie Lehm und Holz.Flächenaufteilung:Im Haus: 2 Küchen, 2 volle Bäder, 3 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 KinderzimmerAußerhalb: 4 Garagen, 1 Werkzeugschuppen, Gartenlaube / Grillecke, Hundezwinger, Bungalow mit Bad, Küchenzeile und SchlafzimmerFlächenangaben überschlägig aus Luftbild errechnetMängel:Die Elektrik im Objekt ist funktionsfähig, jedoch nicht mehr zeitgemäß.Der Bungalow ist aktuell nicht nutzbar und benötigt eine Reparatur. Lagebeschreibung: Elmenhorst Lichtenhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock, unmittelbar an Rostock angrenzend.Die Gemeinde hat ca. 4000 Einwohner. Alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.Objekt ist an der Hauptdurchfahrtsstraße des Wohngebiets gelegen. Distanz zum Strand ca. 5km. Sonstiges: Flächenangaben überschlägig Luftbild entnommen.Kauf gegen Gebot.Privatverkauf. Sonstiges: Flächenangaben überschlägig Luftbild entnommen.Kauf gegen Gebot.Privatverkauf. Provision: 3,57 % inkl USt.
