Kaufpreis 133.000 €
25693 Gudendorf
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 133.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Rund 17 km von Elbe und Nordsee entfernt befindet sich die Gemeinde St. Michaelisdonn an der alten Nordseesteilküste, dem Kleve (Kliff), am westlichen Rand des Amtes Burg-St. Michaelisdonn. Mit circa 3500 Einwohnern ist St. Michel, wie es auch genannt wird, größter ländlicher Zentralort Dithmarschens, des ältesten Landkreises Deutschlands.Zudem liegt St. Michel verkehrsgünstig an vier Landesstraßen zwischen Brunsbüttel Heide und Büsum. Im Stundentakt fahren Züge auf der Marschbahn Richtung Hamburg - Westerland/Sylt.Die Lage von St. Michaelisdonn an der Grenze zwischen Marsch und Geest besticht durch eine besondere landschaftliche Vielfalt, die sich vor allem Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern erschließt. St. Michaelisdonn verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in Meldorf oder Brunsbüttel, gut mit Bus- und Bahn zu erreichen. Ausstattung: - Rollläden teils elektrisch- ruhige Seitenstraße- eigene Garage und Stellplatz- pflegeleichter Garten- Gartenhaus- Keller / Lagerflächen Objekt: Verkauft wird hier ein Reihenmittelhaus in einer ruhigen Seitenstraße in St. Michaelisdonn.Das Reihenhaus hat enorm viele Lagermöglichkeiten, der trockene Keller und die Dachfläche über dem Dachgeschoß sind dafür sehr gut geeignet.Dieses schöne Reihenmittelhaus wird über den eigenen Eingang gartenseitig betreten.Links vom Eingangsflur befindet sich sogleich die 6 m² große Einbauküche. Ebenfalls zur linken Seite liegt das fensterlose Badezimmer mit der Größe von 4,64 m². Geradeaus, am Ende des Flures, befindet sich das 18,52 m² große Wohnzimmer mit 2 Fenstern und elektrischen Rollläden zur ruhigen Anwohner-Straße.Rechts vom Eingang gelangt man über eine schöne Holztreppe ins Obergeschoss mit weiteren 2 Zimmern.Idee :Wenn die Innen-Wände im Obergeschoß entfernt werden, erhält man einen schönen großen hellen Raum mit 2 Gauben.Über dem Dachgeschoß befindet sich weitere Lagerfläche.Der Keller kann sowohl von außen, als auch über den Flur erreicht werden.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Möglichkeiten zur Entspannung.Das große Gartenhaus rundet dieses Angebot ab.Hier ist Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel und Fahrräder.Zu diesem Angebot gehört eine eigene Garage.Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und weitere Fahrräder.Davor befindet sich ein weiterer Stellplatz.Im umfangreichen Exposé erfahren mehr über diese Immobilie!Machen Sie sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck über die Möglichkeiten die dieses Reihenhaus bietet und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.Über Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per Mail freue ich mich! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 13.70, Distanz zur Autobahn: 17.60, Distanz vom Zentrum: 0.65 Provision: 3,59% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
