Kaufpreis 225.000 €
48429 Rheine
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark von Rheine und bietet eine malerische und komfortable Umgebung. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zum Stadtpark verspricht eine hohe Lebensqualität.Sie können die Ruhe der Wohngegend genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtparks in der Nähe nutzen, sei es für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Freien oder einfach nur, um die Natur zu genießen.Den jungen Bewohnern bietet es eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die Nähe zu einem Sportkomplex, der ein Stadion, ein Freibad und ein Eisstadion umfasst.Durch die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, sind die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Restaurants und Cafes sind vorhanden.Über die Bundesstraße B70 sowie über die Autobahn A30 ist die Stadt an das Individualverkehrsnetz angeschlossen. Eine günstige Anbindungsmöglichkeit an den Schienenverkehr besteht über den nächstgelegenen Bahnhof 'Rheine' mit Regionalzuganbindung.Jahrhundertelang war Sie für die Salzproduktion bekannt. In der Saline "Gottesgabe" können Besucher bis heute erleben, wie Salz früher gemacht wurde. Zur Hauptattraktion zählt seit einigen Jahren die Schau-Siedepfanne. Am Gradierwerk gibt es rund ums Jahr frische "Seeluft" zu schnuppern.Im Naturzoo Rheine gibt es Abwechslung für Groß und Klein. Ausstattung: - Einfamilienhaus- Baujahr 1978- Grundstück ca. 340 m²- Wohnfläche ca. 120 m²- insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer- große Wohnküche -Gäste WC- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon zur Gartenseite- Vollunterkellert - rot verklinkert - Gaszentralheizung- 1 Garage, 2 Stellplätze- weiße Kunstoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden - weiße Kunstoffeingangstür mit verglastem Seitenteil- Garten Objekt: Zum Verkauf steht ein einfaches Einfamilienhaus mit Baujahr 1978. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 340 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 1 Esszimmer mit Terrassenzugang, 1 Wohnzimmer, 1 große Wohnküche sowie ein zu vitalisierendes Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss haben 2 Kinderzimmer ihren Platz, ein Tageslichtbad, welches auf seine Modernisierung wartet und das Elternschlafzimmer mit einem überdachten Balkon zur Gartenseite. Für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl empfehlen wir eine umfassende Renovierung vorzunehmen.Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse. Die Fassade des massiv gebauten Hauses ist rot verklinkert und verleiht dem Gebäude einen klassischen Charme.Eine Garage sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und ermöglicht somit sonnige Stunden im Garten.Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden versehen, was für eine gute Wärmedämmung und Privatsphäre sorgt. Der Eingangsbereich besticht durch eine weiße Kunststoffeingangstür mit verglastem Seitenteil.Der Garten des Hauses hat eine angenehme Größe und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen verwirklichen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.
