Kaufpreis 5.559.000 €
22085 Hamburg
Zimmer 19
Größe 631 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 5.559.000 €
Zimmer: 19
Größe: 631 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die alle Vorteile des urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Ausstattung: Lage! Lage! Lage! Zweite Reihe an der Alster!Geeignet als Kapitalanlage & zum selber nutzen!Frei gelieferte Penthousewohnung + zwei Stellplätze!Energetische Sanierung inkl. neuer Heizung!Mieterhöhungen nach Umsetzung der Sanierung! Großes Mietsteigerungspotenzial vorhanden!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Objekt: Exklusiv im Secret Sale, zweite Reihe an der Alster: Mehrfamilienhaus in Bestlage mit frei geliefertem Penthouse!Eine Kapitalanlage oder eine Kombination von Wohnkomfort & sicherer Geldanlage? Hier finden Sie beides...!Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 610 m² bietet nicht nur 631 m² Raum, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Dieses Juwel, das nach umfassender Sanierung in neuem Glanz erstrahlen wird, beinhaltet bereits ein energetisches Sanierungskonzept, welches vom Eigentümer für Sie ausgeführt wird. Sie übernehmen hier eine frisch & energetische sanierte Kapitalanlage ohne Sorgen! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 4,99% inkl. der gesetzlichen MwSt.
