Kaufpreis 287.000 €
71394 Kernen im Remstal
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 287.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Rommelshausen ist ein Stadtteil von Kernen, südlich der Rems, ca. 14 km östlich von Stuttgart und liegt, umgeben von den Hängen des Schurwalds, im Herzen des Weinbaugebiets Remstal.Kernen hat inmitten der Region Stuttgart in vielen Bereichen ihre Idylle und ihren ländlichen Charme mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten bewahrt. Die breit gefächerten Angebote bezüglich Kinderbetreuung, Grundschulen und sämtliche weiterführende Schularten und andere Bildungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar.Innerhalb von Kernen findet sich ein gutes Busangebot.Kernen verfügt über eine S-Bahn-Haltestelle "Rommelshausen" der Linie S2 und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz der B14 Backnang - Stuttgart und über die B29 Schorndorf - Waiblingen.Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof betragen ca. 20 Min., nach Backnang ca. 28 Min. und zum Stuttgarter Flughafen ca. 30 Min. Fahrminuten. Ausstattung: Eingang, Diele/Flur mit einem Garderoben-Einbauschrank, ein kleines Kinder- oder Medienzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Gäste-WC. Ein Abstellraum in der Eingangsebene und ein Einzelgaragen-Stellplatz ist möglich.Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten, welches 1973 in massiver Bauweise erstellt wurde. Es gibt 6 x 1 Wohnungen, 6 x 2 Zimmer-Wohnungen und eine 3 Zimmer-Wohnung mit einer großen Dachterrasse.Laufende Modernisierungen, Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und sehr guten Zustand.Im Kaufpreis ist die Einbauküche inbegriffen. Eine Einzelgarage können Sie für € 20.000 mit einem separaten Grundbuch dazu erwerben, dann liegt der Gesamtkaufpreis bei € 307.000 zzgl. aller Kaufnebenkosten. Stichworte: Gesamtfläche: 85,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
