Kaufpreis 320.000 €
29584 Himbergen
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Himbergen ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgung sind im nahgelegenen Ort Bad Bevensen vorhanden.Zudem hat man ein großes Bildungsangebot vor Ort. Auch für Sportanlagen und ein Freibad ist gesorgt. Bad Bevensen erreicht man durch die gute Verbindung in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Zusätzlich hat man auch gute Bahnverbindungen nach Lüneburg, Hamburg und Hannover. Ausstattung: + ca. 8.500 qm großes uneinsehbares Eigentumsgrundstück+ optimale Wärme-/Kälteregulierung+ Tierhaltung möglich + Kamin + 2 Balkone+ Nachhaltige Bauweise+ 2 separate Eingänge+ Carport+ Gästehäuschen/ Partyraum + Teich + Nebengebäude mit Werkstatt Objekt: ++ Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder Mehrgenerationenhaus, diese Immobilie verfügt über viel Platz für Ihre Ideen ++Dieses besondere Objekt bietet auf zwei Etagen, in zwei separaten Wohnungen auf ca. 180 qm Wohnfläche die optimale Voraussetzung für ein Mehrgenerationenhaus oder Ferienunterkunft für Freundes- & Familiengruppen.Beim Betreten des Haupthauses werden Sie von einem großräumigen Eingangsbereich empfangen, rechts von Ihnen befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, die kleine Küche kann problemlos in einen offenen Wohn/Ess- und Küchenbereich erweitert werden.Das Wohnzimmer verfügt nicht nur über einen direkten Zugang zum Balkon, sondern auch über einen massiven Steinkamin. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen. Ein mögliches Schlafzimmer mit eigener Loggia befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Die Wohnung im Untergeschoss ist durch einen separaten Eingang begehbar. Beim Eintreten befinden Sie sich im beheizten Wintergarten, die kleinen, individuellen Akzente machen dieses Geschoss zu einer Besonderheit.Der Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz, für ein Sofa und einen separates Schlafabteil. Eine Küche mit Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden.Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend für Tierhalter und/oder durch den separaten Eingang für Erwerbstätige die in Ruhe von Zuhause aus arbeiten möchten.Dieses bezaubernde Chalet imponiert nicht nur durch seinen gemütlichen Flair und dem zauberhaften Grundstück, sondern auch durch die Sauna im Untergeschoss, welches den Traum vom Alpenchalet in der Nordheide abrundet.Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr Traumhaus.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
