Kaufpreis 79.000 €
98574 Schmalkalden
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ein malerisches Fachwerkstädtchen mit Geschichte und CharmeSchmalkalden, eine bezaubernde Fachwerkstadt im Herzen Deutschlands, besticht nicht nur durch ihre historische Kulisse, sondern auch durch ihre einladende Atmosphäre und die zahlreichen Möglichkeiten, die sie für ihre Bewohner bietet. Gelegen in der wunderschönen Region Thüringen, vereint Schmalkalden malerische Landschaften mit reicher Geschichte.Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und historischen Plätzen. Hier finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen im nahegelegenen Thüringer Wald bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.Schmalkalden ist außerdem für seine historische Bedeutung bekannt, da hier 1537 die Schmalkaldischen Artikel unterzeichnet wurden, die eine wichtige Rolle in der Reformation spielten. Diese reiche Geschichte und die charmante Umgebung machen Schmalkalden zu einem idealen Ort, um Wurzeln zu schlagen und ein Zuhause voller Geschichte und Möglichkeiten zu finden.Dieses Reihenmittelhaus in Schmalkalden bietet Ihnen die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und das Beste aus Stadtleben und Natur zu genießen. Erleben Sie den Zauber von Schmalkalden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Ausstattung: Wohnfläche: Mit ca. 124 Quadratmeter Wohnfläche bietet dieses Reihenmittelhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus bietet nicht nur genug Platz für Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, sondern auch die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten, um den Anforderungen des modernen Arbeitslebens gerecht zu werden.Badezimmer: Das im Jahr 2000 renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und Tageslicht, um Ihren Morgen in bestem Licht zu beginnen. Es ist ein Ort der Entspannung und Erfrischung.Heizung: Eine neue Gastherme aus dem Jahr 2000 sorgt für neue Wärme und Komfort in Ihrem Zuhause.Garten: Der kleine Garten des Hauses wartet darauf, von seinen neuen Besitzern zum Leben erweckt zu werden. Dieser Bereich bietet Platz für einen Sandkasten und ein Trampolin für die Kinder sowie eine gemütliche Ecke zum Entspannen für die Eltern. Gestalten Sie diesen Garten nach Ihren Wünschen und genießen Sie die grüne Oase in der Stadt.Lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenmittelhaus in Schmalkalden verzaubern. Mit seiner Geschichte, dem Platzangebot und dem Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet es eine einzigartige Gelegenheit. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus zu besichtigen und sich selbst von seinem Potenzial zu überzeugen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen bei Fragen und für weitere Details jederzeit zur Verfügung. Objekt: Willkommen in Ihrem Zuhause inmitten der charmanten Fachwerkstadt Schmalkalden. Dieses Reihenmittelhaus wurde um 1850 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage, die Ihnen die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Entspannung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 Quadratmetern und einem kleinen, verwunschenen Garten, der darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden, bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Platz für sich und ihre Ideen suchen.Besonderheiten:- großzügige Wohnfläche für Familien mit zwei Kindern- Möglichkeiten für Homeoffice oder kleiner Laden im EG- Tageslichtbad mit Dusche, im Jahr 2000 renoviert- neue Gastherme aus dem Jahr 2000- großzügige Fenstererneuerung in den 90er Jahren- renoviertes Dach für zusätzliche EnergieeffizienzSanierungsbedarf: Das Haus erfordert einige Sanierungsarbeiten, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Sonstiges: Denkmalensemble - kein Energieausweis vorgeschrieben Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 750.00, Distanz zur Grundschule: 750.00, Distanz zur Realschule: 550.00, Distanz zum Gymnasium: 450.00, Distanz vom Zentrum: 100.00 Provision: 2,975 % v. Kaufpreis inkl. MwSt
