Kaufpreis 299.000 €
72587 Römerstein
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Römerstein-Donnstetten. Für die Kleinen gibt es im Ort einen Kindergarten und eine Grundschule. Durch den Skilift und der Bobbahn hat sich Donnstetten einen touristischen Namen gemacht. Die Grundversorgung im Ort ist durch einen Metzger und ein Einzelhandelsgeschäft gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und Apotheken erreichen Sie in nur 5 km in Böhringen oder in 12 km in Laichingen.Laichingen liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm und zählt ca. 11.000 Einwohner. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden.Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und der geplante Bahnstation Stuttgart21 sind lediglich nur 7 km entfernt. Objekt: Sie suchen eine neuwertige Wohnung mit Gartenanteil und das in einem ruhigen 5-Parteienhaus? Dann erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem, im Jahre 2020 fertiggestellten, massiv erbauten Hause. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich wie folgt: Offenes Wohnen/Essen und Kochen mit Zugang auf den, nach Süd-West ausgerichteten, Balkon. Hier sind gemütliche Stunden mit den Liebsten, mit Blick ins Grüne, garantiert. Das Schlafzimmer ist geräumig. Das dritte Zimmer können Sie indivduell als Kinder-, Arbeits-, oder Gäste-Zimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Selbstverständlich gibt es eine Gäste-Toilette und einen Abstellraum.Die Räumlichkeiten werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.Ein seltenes Highlight: Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht im Garten. Hier stehen Ihnen ca. 53,5 m² Grünfläche zur Verfügung.Im Untergeschoss gibt es einen abschließbarne Kellerraum, ein Wasch- und Fahrradraum. Im Angebot mit inbegriffen ist die Garage mit Sektionaltor. Ihr Vorteil: Von hier aus gelangen Sie, trockenen Fußes, direkt ins Haus. Die Wohnung ist nach Absprache mit den Verkäufern bezugsfrei.Warten Sie nicht Lange! Eine Wohnung im diesen Zustand und diesen Highlights gibt es selten! Rufen Sie mich gerne an. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
