Kaufpreis 1.750.000 €
50679 Köln
Zimmer 10
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 10
Größe: 350 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Der Kölner Stadtteil Deutz liegt rechtsrheinisch auf der "Schäl Sick" und bildet als größter Stadtteil mit Altstadt-Nord und -Süd sowie Neustadt-Nord und -Süd den Stadtbezirk Köln-Innenstadt.Deutz wird begrenzt durch den Rheinboulevard, eine Promenade entlang des Rheinufers mit spektakulärer Aussicht auf den Kölner Dom und die Altstadt. Erholungsoasen wie das Landschaftsschutzgebiet ,,Poller Wiesen'' sowie der Rheinpark mit Spielplatz, Außengastronomie, Parkcafé, Seilbahn, Skatepark sowie weitläufigen Grünflächen und kleinem Strandbereich befinden sich in unmittelbarer Nähe am Rhein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sowie ein breitgefächertes kulinarisches Angebot sind fußläufig erreichbar.Vielfältige Freizeitangebote sowie zahlreiche Veranstaltungen der international bedeutsamen Koelnmesse und der LanxessArena machen Deutz zu einem äußerst interessanten Kölner Stadtteil.Durch eine hervorragend ausgebildete Verkehrsinfrastruktur wie der ÖPNV mit zahlreichen Bus-/ und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Köln Messe/Deutz unweit des Zentrums besteht eine exzellente Anbindung an die weiteren Stadtteile als auch an den Fernverkehr.Über den nahe gelegenen östlichen Autobahnzubringer gelangt man in wenigen Minuten auf den Kölner Autobahnring mit Verbindungen in alle Richtungen; der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 15 min erreichbar.Diese verkehrsgünstige und gleichzeitig exponierte Lage am Rhein gemeinsam mit einer hervorragend etablierten Infrastruktur machen Deutz zu einem der beliebtesten Wohn- als auch Geschäftsstandorte in der Metropolstadt Köln. Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Provision: Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt
