Kaufpreis 99.800 €
54413 Rascheid
Zimmer 5
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 99.800 €
Zimmer: 5
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: - Baujahr 1961- Wohnhaus, Scheune, Stall- Drei Etagen zuzüglich Keller und Speicher- Terrasse, Balkon und Garten Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in der Ortsgemeinde Rascheid.Rascheid liegt malerisch eingebettet auf rund 480m ü.M. inmitten der unberührten Natur des Naturparks Saar-Hunsrück (Rheinland-Pfalz) und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt 805ha. Der etwa 420ha große zum Gemeindegebiet gehörende Wald lädt mit gut ausgebauten Wanderwegen zu Spaziergängen und Naturerleben ein.In Sichtweite ist der Gemeinde befindet sich der Erbeskopf, der mit rund 818m der höchste Berg in Rheinland-Pfalz ist. Das beliebte Erholungs- und Wintersportgebiet lädt zu Skifahren, Erlebniswanderungen und Exkursionen ein. Im dort befindlichen Hunsrückhaus finden regelmäßig Veranstaltungen statt.Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier (älteste Stadt Deutschlands) und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote. Ausstattung: - Baujahr 1961- Wohnhaus, Scheune, Stall- Drei Etagen zuzüglich Keller und Speicher- Terrasse, Balkon und Garten Objekt: Dieses Einfamilienhaus in Rascheid bietet viel Potenzial für alle handwerksbegeisterten!Das 1961 erbaute Gebäude besteht aus einem Wohnhaus, einer Scheune und einem Stall.Das Wohnhaus setzt sich aus drei Etagen zusammen. Zusätzlich bieten ein Keller und ein Speicher weitere Ausbaureserven.Über die Eingangstür im Erdgeschoss gelangen Sie in den Hausflur, von welchem aus ein hell gefliestes WC mit Fenster, die Küche und ein großer Wohn- und Essbereich erreichbar sind. Letzterer wird durch die bodentiefe Fensterfront zur Terrasse hin mit besonders viel Tageslicht versorgt.Die Decken, Böden und Fenster aus dunklem Holz verleihen den Räumlichkeiten hierbei ein besonders gemütliches Flair. Eine elegante Holztreppe führt Sie weiter in das erste Obergeschoss, in welchem sich ein Bad und zwei der insgesamt 4 Schlafzimmer befinden. Hier überzeugt ein schöner Parkettboden. Über eines der Zimmer erreichen sie den überdachten Balkon des Hauses, der einen tollen Blick auf die Rascheider Dorfkirche bietet. Das Tageslichtbad im ersten Obergeschoss ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Über die Treppe geht es weiter in das zweite Obergeschoss, welches sich in zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad mit einer Dusche aufteilt. Hier bieten Ihnen die großen Dachfenster einen tollen Ausblick über Rascheid.Scheune und Stallungen sind sowohl von außen als auch über einen Durchgang von dem Wohnbereich aus erreichbar. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in die alte Futterküche, Stallungen und eine Scheune, die sich bis auf die Höhe des zweiten Obergeschosses erstreckt. Neben der Scheune gibt es außerdem einen großen Geräteschuppen. Der gesamte Nutzraum bietet vielfältige Möglichkeiten für Sanierungs- und Umbaumaßnahmen, wodurch ihrer Fantasie mit diesem Objekt keine Grenzen gesetzt sind! Sonstiges: Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.17, Distanz zur Grundschule: 1.99, Distanz zur Realschule: 6.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 6.12, Distanz zum Flughafen: 12.23, Distanz zur Autobahn: 4.27, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.92 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
