Kaufpreis 450.000 €
94113 Tiefenbach
Zimmer 6
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 177 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage nähe Tiefenbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Edeka, Bäcker und Metzgerei sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar. Auch zwei Wirtshäuser, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und eine großzügige Sportanlage sind in unmittelbarer Nähe.Das Passauer Stadtzentrum ist dank einer Stadtbusanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Ausstattung: - Zweifamilienhaus mit zwei separat identischen Wohnungen, derzeit beide vermietet- großzügiger Essbereich mit separater Speisekammer, Küche ist Eigentum der Mieter- Badezimmer mit Dusche und Wanne- Laminat, Kork, Linoleumboden- Holzfenster mit Schall- und Isolierverglasung- uneinsichtiges Grundstück- Südbalkon und Terrasse mit Garten und Geräteschuppen- Ölheizung mit 8.000 Liter Tankvolumen- Baujahr 1995- Massivbau, Ziegel- Doppelgarage- vollständig unterkellert- gepflasterte Einfahrt mit Treppe aus Granit- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar- Stadtbusanbindung, Bushaltestelle direkt vor dem Objekt Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 5.60, Distanz zur Realschule: 17.00, Distanz zum Gymnasium: 13.80, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 16.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.
