Kaufpreis 488.000 €
72336 Balingen
Zimmer 9
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 488.000 €
Zimmer: 9
Größe: 185 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in begehrter zentrumsnaher Wohnlage in Balingen. Schulen und Kindergärten sind ohne Straßenüberquerung erreichbar, durch die Lage unterhalb der Schulen in einer Sackgasse dennoch völlig ruhig gelegen. EG: Im EG erwartet Sie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten. Durch einen großzügigen Durchgang gelangen Sie vom Wohnzimmer in das Esszimmer, das wiederum einen direkten Zugang zum Balkon hat. Dieser bietet eine wunderschöne unverbaubare Aussicht auf Balingen. Die eingerichtete Küche, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Gäste-WC ermöglichen wohnen auf einer Ebene.UG: Vom Treppenhaus gelangen Sie durch einen eigenen Zugang ins UG, das mit 2 Zimmern und einem eigenen WC z.B. auch als Büroeinheit geeignet ist.Nutz- und Kellerräume sowie die im Haus integrierte Garage befinden sich dort. Daneben gibt es einen überdachten PKW-Stellplatz.DG: Im DG stehen drei ausgebaute Zimmer zur Verfügung. In weiteren Räumen sind die Rohbauanschlüsse für eine Küche, einen Badeinbau und ein separates WC vorhanden. Das DG kann als ELW genutzt werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
