Kaufpreis 890.000 €
94116 Hutthurm
Zimmer 8
Größe 384 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 8
Größe: 384 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie suchen Ruhe und Erholung?Der idyllische Ortsteil Kalteneck inmitten der hügeligen Landschaft und unweit der bekannten Dreiflüsse Stadt Passau bietet vielfältige Möglichkeiten ob Wandern, Radfahren, Kultur oder Ausflugsfahrten in die Umgebung.Das romantische Ilztal lädt hier zu herrlichen Wanderungen entlang der Ilz ein und ist ein Paradies für Radfahrer, Wanderer und Hundeliebhaber. Die Verkehrsgünstige Lage an der B 12 und nahe der Autobahn A 3 ist ideal für Tagesausflüge in den Nationalpark Bayerischer Wald sowie ins Dreiländereck mit Tschechien und Österreich.Die Stadt Passau ist nur 15 km entfernt. Ausstattung: - Baujahr 1982- Obergeschoss mit Galerie und großzügigem Wohnzimmer - ruhige und idyllische Lage - Balkon und Terrasse- Doppelgarage und zwei Stellplätzen- zwei Wallboxen- Einbauküche im EG - separates Gäste WC im EG- Innenpool (6,50 x 3,50 x 1,60m) mit Gegenstromanlage- Sauna - Fitnessraum- ca. 385 m² Wohnfläche- separates Chalet mit 36 m² Stichworte: Nutzfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz vom Zentrum: 14.00 Provision: 3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.
