Kaufpreis 2.295.000 €
22607 Hamburg
Zimmer 14
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 2.295.000 €
Zimmer: 14
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Groß-Flottbek ist ein charmantes Stadtviertel im Westen von Hamburg und zeichnet sich durch seine grünen, gehobenen Wohngegenden und seine entspannte Atmosphäre aus. Hier finden sich elegante Altbauten, Villen und gepflegte Grünanlagen. Groß-Flottbek ist besonders für Familien und ruhesuchende Einwohner attraktiv. Die Nähe zur Elbe und den zahlreichen Parks, wie dem Jenischpark, bietet Bewohnern die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten. Ausstattung: Für Details zu dem möglichen Neubau stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.Verkauft wird das Grundstück mit gültiger Baugenehmigung.Gern händigen wir Ihnen sämtliche Unterlagen auf Wunsch aus. Objekt: Das Grundstück bietet Platz für einen genehmigten Neubau mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 387,5 qm und einer Nutzfläche von etwa 134,38 qm.Insgesamt verteilen sich die Flächen wie folgt:WE 1: ca. 148,66 qm / ErdgeschossWE 2: ca. 128,72 qm / ObergeschossWE 3: ca. 110,12 qm / StaffelgeschossJeder Wohnung wird ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein eigener Abstellraum im Untergeschoss zugewiesen. Stichworte: GRZ: 0,27, GFZ: 0,7, Gesamtfläche: 521,88 m², Bundesland: Hamburg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
