Kaufpreis 109.000 €
04442 Zwenkau
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in der Stadtmitte von Zwenkau in unmittelbar Umgebung zum Rathaus.Hier sind neben Geschäften jeglicher Art, Banken, Apotheken, Ärzte und Büros zu finden. Die Stadtverwaltung von Zwenkau ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen.Zwenkau liegt nur wenige Fahrminuten südlich von Leipzig entfernt. Durch die ideale Anbindung an die Bundesstraße B2 sowie Autobahn A38 ist Zwenkau perfekt für Pendler geeignet.Direkt am Hafen gelegen, fühlt man sich wie im Urlaub. Kleinere Boote, wunderbare Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Es verwundert also nicht, dass die angenehme Ruhe zum Alltag auch Menschen aus der Umgebung anzieht. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und die üblichen Nahversorger finden sich in unmittelbarer Umgebung, genauso wie Schulen und Kitas. Ausstattung: Fact´s-Einfamilienhaus im Zwenkauer Stadtkern-Wohnfläche: ca. 130 qm-Grundstücksfläche: ca. 160 qm- 3. Etagen- Innenhof - sanierungsbedürftig Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus im Herzen von Zwenkau ist ein wahres Juwel, allerdings renovierungsbedürftig, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 qm auf einer Grundstücksgröße von ca. 160 qm. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es für eine Familie oder als gemütliches Zuhause für Paare. Im Innenhof finden sich weitere Anbauten und Möglichkeiten zur indiviudellen Neugestaltung. Die Lage in der Stadtmitte von Zwenkau ermöglicht Ihnen ein urbanes Lebensgefühl, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig können Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses Einfamilienhauses im Herzen der Stadt genießen.Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in einer begehrten Lage zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance, zur eigenen Neugestaltung und eine erstklassige Lebensqualität in Zwenkau zu genießen.Der Energieausweis kann in unseren Büroräumen eingesehen werden.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gern helfen wir Ihnen auch bei dem Thema der Finanzierung, sprechen Sie uns einfach hierzu an. Sonstiges: Die Courtage i. H. v. 7,14 % (inkl. der gesetz. MwSt.) bei gewerblich Handelnden oder 3,57 % (inkl. der gesetz. MwSt) bei Verbrauchern auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer)
