Kaufpreis 469.000 €
23816 Bebensee
Zimmer 6
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 6
Größe: 183 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Der Ort Bebensee liegt etwa 7 km südlich von Bad Segeberg und 8 km nördlich von Bad Oldesloe in ländlicher Umgebung am Neversdorfer See. Durch die nahegelegene A 21 ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden. In Bebensee befindet sich ein Kindergarten und der Nachbarort Leezen verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, eine Kinderkrippe und ein neues Schulzentrum mit 16 Grundschulklassen, Schulkindergarten und 10 Schulklassen, das z.Zt. von ca. 600 Schülern besucht wird, und ein Sportzentrum mit sehr großzügigen Außensportanlagen (drei Rasenplätze), Tennisplätzen, einer Turnhalle und einer Sporthalle unter der Trägerschaft des Amtes Leezen. Natürlich können auch alle Schulformen in Bad Segeberg besucht werden. Die Städte Hamburg, Kiel und Neumünster sind dank der A21 mit dem Autobahnanschluss über Leezen und der B432 schnell erreicht.In der ursprünglich landwirtschaftlich geprägten Gemeinde nimmt die Wohnnutzung immer weiter zu. Auch der Tourismus ist eine wichtige Einnahmequelle für den Ort. Ausstattung: - Laminat im Wohnzimmer ca. 2019 neu- Laminat in allen Schlafräumen im Obergeschoss ca. 2020 neu- Helle Einbauküche, Arbeitsplatte ca. 2020 neu, Fronten ca. 2020 aufgearbeitet + neu lackiert- Steckdosen + Schalter ca. 2020 neu- Innentüren ca. 2020 neu- Komplette Fensterbänke ca. 2020 neu- Gästebad ca. 2021 neu- Küche und Badezimmer im Obergeschoss mit Fußbodenerwärmung- Kaminofen- Schließanlage- separate Außenzugänge in der Küche und im Hauswirtschaftsraum- 2 Carports- 1 Schuppen- 1 überdachter Außenbereich zum HolzlagernWeitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Objekt: Im Kundenauftrag können wir Ihnen heute ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bebensee anbieten.Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 183,59 m² bietet insgesamt 6 Zimmer und ist für eine Familie mit Kindern auf 2 Ebenen + Spitzboden bestens geeignet.Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einem roten Backsteinklinker 2001 gebaut.Die sehr durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.Beginnen wir mit einem gedanklichen Rundgang im Erdgeschoss des Hauses.Über den Hauseingang gelangen Sie in den gefliesten Flur mit Platz für Schuhkommoden und eine Garderobe.Auf der linken Seite befindet sich die moderne Einbauküche mit diversen Elektrogeräten und Stauschränken. Auf der großen Arbeitsfläche können Sie nach Herzenslust die Speisen für die Familie und Gäste vorbereiten. Die Küche verfügt über eine Fußbodenerwärmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der separate Außenzugang sorgt nach dem Einkaufen für kurze Wege vom Carport in die Küche.In der angrenzenden Speisekammer können die Speisen und Getränke in den vorhandenen Ober- und Unterschränken gelagert werden. Hier kann ein zusätzlicher Kühl- und Gefrierschrank integriert werden. Der größte Raum dieser Etage ist das Wohnzimmer. Durch die große Terrassenfensterfront und ein separates Fenster kommt viel Tageslicht in diesen Bereich.Im Wohnzimmer kann eine Sitzgarnitur mit Couchtisch sowie Vitrine und Fernsehschrank aufgestellt werden.Der vorhandene Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlich- und Behaglichkeit.Im Esszimmer kann ein großer Tisch integriert werden.Die Familie und Gäste können hier ausgiebig die Mahlzeiten genießen.Das moderne Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Fenster beinhaltet auch noch einen praktischen Handtuchheizkörper.Im Hauswirtschaftsraum nebenan befindet sich die Gasheizung.Hier ist ein Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden. Durch einen separaten Außenzugang kann die Wäsche zum Trocknen im Freien aufgehängt werden.Regale können zum Verstauen von Lebensmitteln, Waschpulver und Reinigungsutensilien aufgestellt werden.Ein kleiner Abstellraum direkt unter der Treppe kann für den Staubsauger oder die Weihnachtsdeko genutzt werden.Abgrundet wird diese Etage durch die Süd-/Westterrasse mit einem herrlichen Blick in den Garten.Diese ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Über eine geflieste Treppe kommen Sie ins Obergeschoss/Dachgeschoss.Vom geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser Etage.Ein modernes, großzügiges Vollbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC und einer Fußbodenerwärmung erleichtern den Start in den Tag. Ein Elternschlafzimmer sowie drei Kinderzimmer zum Spielen, Schlafen und Lernen lassen keine Wünsche offen.Der Spitzboden bietet weitere Lagermöglichkeiten.Das Grundstück mit einer Größe von ca. 580 m² ist pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Hecken angelegt.Rechts und links neben dem Haus befindet sich jeweils ein Carport.Ein Schuppen für die Gartengeräte und ein überdachter Unterstand für das Kaminholz vervollständigen den Außenbereich..Der Zustand des Hauses ist sehr gut, es ist gut gepflegt und sofort bezugsfertig. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Kaufpreis und der genaue Verfügbarkeitstermin sind nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Stichworte: Nutzfläche: 32,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
