Kaufpreis 68.000 €
07768 Schöps
Zimmer 10
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 68.000 €
Zimmer: 10
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nur 12 km entfernt von Jenas Stadtzentrum liegt am Westufer der Saale die Gemeinde Schöps, die zur Verwaltungsgemeinschaft "Südliches Saaletal" gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grund- und Regelschulen sowie ein Gymnasium, Ärzte und Apotheken sind im 4 km südlich gelegenen Kahla vorhanden, ein weiterer Kindergarten und eine Grundschule können in Rothenstein genutzt werden. Ausgedehntere Einkaufstouren gelingen in der lebendigen Innenstadt von Jena, die per Auto in einer viertel Stunde erreichbar ist, bei den Discountern und Supermärkten in Jena-Lobeda und in den umliegenden Gewerbegebieten. Der landwirtschaftlich geprägte Ort profitiert sowohl von der unmittelbaren Nähe zum Wirtschaftsstandort Jena als auch von der perfekten Verkehrsanbindung. An Schöps führt die B 88 vorbei, die Rudolstadt über Kahla mit Jena verbindet. Nur 5 km nördlich verläuft die Bundesautobahn 4; der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 3 km nördlich gelegenen Rothenstein. In Schöps verkehren zudem mehrere Buslinien.So wie die Nähe zur Universitätsstadt Jena hat ebenso die wunderbare Landschaft des mittleren Saaletals rund um Schöps eine sehr gute Lebensqualität zu bieten. Beliebte Ausflugsgebiete, herrliche Wanderwege und bekannte Wahrzeichen wie die Leuchtenburg in Kahla befinden sich unweit des kleinen Ortes; die Saale fließt direkt an Schöps vorbei und auch der Saale-Radweg führt durch Schöps.Verkehrsanbindungen / Entfernungen (ab Schöps, Dorfstraße 1):- Bushaltestelle: ca. 350 m- B 88 (Ilmenau-Naumburg): ca. 1 km- A 4 (Frankfurt-Dresden) AS Jena-Göschwitz: ca. 5 km- Bahnhof Rothensten: ca. 3 km- Bahnhof Kahla: ca. 4,5 km- LIDL Kahla: ca. 4 km- PENNY Kahla: ca. 4,5 km - Jena Zentrum: ca. 12 km- Rudolstadt Zentrum: ca. 27 km- Weimar Zentrum: ca. 34 km- Erfurt Zentrum: ca. 50 km Objekt: Dieser Vierseitenhof, der noch heute die Hausnummer 1 trägt, war anfänglich wortwörtlich das erste Haus am Platz - der erste in Schöps errichtete Hof. Wer einen von allen Seiten geschützten Platz zum Leben und Arbeiten, für Hobby und Handwerk sucht, kann sich hier ein ganz besonderes Refugium einrichten. Bevor das Wohnhaus wieder nutzbar ist, muss allerdings kräftig angepackt und Investiert werden, da das Alter den leer stehenden Gebäuden zugesetzt hat. Einige Sanierungsarbeiten in Sachen Fenster, Elektrik, Wasser und Abwasser wurden bereits gemacht, es besteht jedoch trotzdem ein hoher Renovierungs- und Sanierungsstau. Als weitere Option ist der Abriss von einem Großteil des Gehöfts mit einem nachfolgenden Neubau zu erwägen, um in ländlicher Idylle und ganz in der Nähe von Jena zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Ein erster Entwurf für ein modernes Einfamilienhaus ist in unserer Agentur vorhanden und kann bei Interesse zugeschickt werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Rechtshinweis: BesichtigungUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, senden Sie uns bitte zuerst eine E-Mail über die Funktion „Anbieter kontaktieren“. Unsere Mitarbeiter sind bei ihren Außer-Haus-Terminen telefonisch nur eingeschränkt erreichbar, daher ist eine kurze schriftliche Anfrage der schnellste Weg für die Planung des weiteren Vorgehens. Bitte denken Sie daran, uns dabei Ihren Namen sowie eine aktuelle Telefonnummer mitzuteilen. Ohne diese Angaben können wir Ihren Kontaktwunsch leider nicht erfüllen.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung!Hinweis zum HaftungsausschlussDieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der Informationen und Daten unserer Auftraggeber; für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermarktung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.
