Kaufpreis 239.000 €
21075 Hamburg
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Harburg von Hamburg. Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1954 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 62 m² und zeichnet sich durch ihre Raumaufteilung aus.Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Flur, das Badezimmer und die Küche hingegen sind mit Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen.Zusätzlich zur Wohnfläche bietet ein praktischer Kellerraum ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien. Lage: Harburg ist ein Stadtteil im Süden Hamburgs und das Zentrum des Bezirkes Harburg. Die Verkehrsanbindung in Harburg ist herausragend. Die S-Bahn-Station Harburg Rathaus sowie der Bahnhof Harburg bieten exzellente Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Eine Vielzahl an Buslinien sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die Autobahnen A1 und A7 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und fußläufig erreichbar. Aufteilung: - Flur- Wohnzimmer- Küche- Tageslichtbad- Schlafzimmer- Büro- Balkon Ausstattung: - 3-Zimmer-Wohnung- Gas-Etagenheizung- Durchlauferhitzer- doppelverglaste Kunststofffenster, weiß- Tageslichtbad mit Badewanne- Balkon Sonstiges: Aktuelle Nutzung: Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt. Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Provision: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig. Die Maklerin / Der Makler ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu ...
