Kaufpreis 559.000 €
58840 Plettenberg
Zimmer 7
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2023
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 7
Größe: 277 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: In exponierter Höhenlage von Plettenberg gelegen. Am Ende einer Sackgasse genießen Sie wirkliche Privatsphäre. Objekt: Architektonisch anspruchsvoll und fast schon stadtbildprägend präsentiert sich dieses ursprünglich 1968 errichtete, luxuriöse Einfamilienhaus. Im Laufe der Zeit hat die Immobilie viele Umbaumaßnahmen erfahren und verfügt nun über rd. 277 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnetagen. Durch den Eingangsbereich im Souterrain erreichen Sie die geräumige Diele. Über eine geschmackvolle Treppe gelangen Sie in den großen und individuell aufgeteilten, größtenteils gläsernen Wohnbereich. Aufgeteilt in Mediabereich, zwei Essbereiche und den Küchenbereich, findet hier das Leben im Haus statt. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei Schlafräume mit Terrassenausgang und zwei Badezimmer. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen Whirlpool und eine Sauna. Zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer befinden sich im Souterrain, ebenso wie einige Abstell-/und Kellerräume. Viele hochwertige Einbaumöbel bieten ausreichend Stauraum. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Der Grundriss des Erdgeschosses ist L-förmig gestaltet. Aus diesem Grund genießen Sie im Innenhof der Immobilie absolute Privatsphäre. Durch den eigenen Baukörper abgeschirmt von der Nachbarschaft, genießen Sie den privaten Blick über Ihr über 5000 qm großes, fast ebenerdiges Grundstück. Dabei baden Sie im neuwertigen Swim-Spa nebst hölzernem Sonnendeck. Die Gegenstromanlage ist ideal für sportlich anspruchsvolle Kunden, der Whirlpool ist für Liebhaber der Entspannung bestens geeignet. Im Garten wurde weiterhin kürzlich ein Nebenhaus (Nutzfläche) mit rd. 35 qm Fläche errichtet. Der Pelletofen sorgt dafür, dass dieser Raum auch im Winter genutzt werden kann. Ideal als Hobby-/oder Partyraum geeignet. Das Grundstück ist spektakulär. In der Mitte der großen, ebenen Fläche erstreckt sich ein Felsen in die Höhe. Auch für Ihre PKW ist ausreichend Platz vorhanden. Entweder wettergeschützt in der Doppelgarage oder auf einem der vielen Außenstellplätzen. Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHMEDie Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommenwerden.ZAHLUNGSWEISEDie Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich. FINANZIERUNGDie Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung. PROVISIONDie Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.ANGABENAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte: Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen Provision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
