Warmmiete 1.420 €
29223 Celle
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2023
Warmmiete: 1.420 €
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 1.095 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR Lage: Kurze Wege in die AltstadtDirekt am Rande der Altstadt gelegen, bieten die Wohnungen "Am Yachthafen" einen wunderbaren Blick auf die Alleraue, den Hafen und die City. Als komplett neues Stadtquartier geplant, verspricht schon allein die Lage besten Wohnkomfort - nur 490 m Luftlinie vom Stadtzentrum Celle entfernt. Mit Supermarkt, Bäckerei, Fast Food Restaurant und Lieferservice in der Nähe ist für den täglichen Bedarf auch zu Fuß schnell gesorgt. Außerdem liegen zwei Arztpraxen und ein Kindergarten nur rund 500 m entfernt. Wer mehr einkaufen will, und das in feinstem Fachwerk-Ambiente, ist in kürzester Zeit direkt in der Altstadt. Hier lässt sich nach Herzenslust shoppen und bei einem Kaffee entspannen - oder zu vorgerückter Stunde das bunte Nachtleben genießen.Entfernungen: Flughafen Hannover 37,6 km Bahnhof Celle 1,5 km Celler Schloss 1 km Celler Schifffahrt 260 m Ausstattung: Modernster Komfort, Einbauküche und EnergieeffizienzModerne Wandgestaltung, hochwertige Markenküchen und praktische Grundrisse kennzeichnen die Wohnungen der vier Stadthäuser. Einige der Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgestattet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereichen mit Zugang zu Balkon bzw. Terrasse.- Eiche-Parkett in den Wohnräumen- Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und WCs- Handtuchheizkörper in Bädern- Fußbodenheizung- Einbauküche mit Elektrogeräten deutscher Markenhersteller (A++)- Terrasse/Balkon- Aufzug- Video-Gegensprechanlage- Breitbandkabel- und Telefonanschluss- Fernwärmeversorgung Objekt: Wohnen am YachthafenDas Neubauvorhaben "Am Yachthafen" umfasst vier Stadthäuser mit jeweils vier Geschossen. Insgesamt stehen 59 Wohneinheiten zur Verfügung, davon sieben rollstuhlgerecht. Mit charmant in Riemchen verkleideter Außenfassade und teilweise vorgehängten Holzkonstruktionen erfüllen die Stadthäuser den erforderlichen Wärmeschutz eines KfW-Effizienzhauses 55 EE und erfreuen darüber hinaus mit einladender Fassade. Hochwertige Sonnenschutzverglasung an den Ost-, West- und Südfassaden bietet sommerlichen Wärmeschutz.Im Kellergeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume sowie ein Fahrradraum mit 118 Fahrradstellplätzen. Eine Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor bietet 96 Stellplätze, von denen 12 behindertengerecht und 19 als Elektrostellplätze konzipiert sind.Ein begrünter Innenhof und eine einladend gestaltete Außenanlage, die als zarte, vielfältige Gräserlandschaft sowohl die Stadt- als auch die benachbarten Hafenhäuser einbettet, komplettieren das Angebot. Dabei werden Gräser in unterschiedlichen Höhen als Inseln auf dem Grundstück gepflanzt, die zugleich als Sichtschutz dienen. Daneben finden sich kleinere Gehölze und Hecken sowie drei Spielplätze mit Sandkasten und verschiedenen Spielgeräten. Eine weitere Spielfläche auf Schotterrasen steht für Ballspiele zur Verfügung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
