Kaufpreis 729.000 €
26506 Norden
Zimmer 5
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2023
Kaufpreis: 729.000 €
Zimmer: 5
Größe: 178 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Dieser reizvolle Bungalow befindet sich in nördlicher Stadtrandlage zwischen Norden und Norddeich. In fußläufiger Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die integrierte Gesamtschule und Restaurants. In wenigen Schritten Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich, welches jedes Jahr von zahlreichen Urlaubern aufgesucht wird. Die Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney, liegen nah und sind von Norddeich aus bequem per Fähre erreichbar. Das Zentrum von Norden punktet mit einer vollwertigen Infrastruktur und bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ebenso alle notwendigen Einrichtungen zur Gesundheits- und Daseinsvorsorge sowie ein gutes kulturelles Angebot. Über das bis Emden gut ausgebaute Autobahnnetz ist Norden sehr gut mit dem PKW erreichbar. Der nächste Flughafen in Bremen ist 1,5 Autostunden entfernt oder kann bequem vom vier Kilometer entfernten Norder Bahnhof mit dem Zug erreicht werden. Somit liefert Norden unweit der Nordsee höchste Lebensqualität durch die Symbiose von ostfriesischem Flair und zahlreichen Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Ausstattung: Einbauküche Objekt: In städtischer Randlage von Norden lädt dieser Bungalow zum Verweilen und Genießen ein. Im Jahre 2016 wurde dieser Bungalow auf einer Grundstücksfläche von ca. 757 m² gebaut und erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 178 m². Der zeitgemäße Grundriss des Bungalows ermöglicht ein ebenerdiges und barrierefreies Wohnen jeden Alters. Der Bungalow bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten "Bangossi"-Terrasse, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer mit "bad en suite" und angrenzenden Ankleidezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Bidet & WC sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Über eine Klapptreppe im Hauswirtschaftsraum gelangen Sie zum Spitzboden, der eine zusätzliche Nutzfläche bietet. Alle Fenster sind bodentief, mit Außenrollläden und Plissees versehen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Wohngefühl an kühlen Tagen, Bewegungsmelder in den Fußleisten und die zentrale Staubsaugeranlage bietet zusätzlichen Komfort. Dieses Angebot umschließt außerdem eine PV-Anlage mit 5,9 kW, eine Doppelgarage mit angrenzendem Technikraum und Zugang zum Abstellraum sowie einen Tiefbrunnenanschluss für die Gartenbewässerung. Die Übernahme der Immobilie ist flexibel möglich. Die Einbauküche mit Mikrowelle, Backofen und Kaffeevollautomaten sowie die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Inventar & Mobiliar sind verhandelbar. Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit und der geschickten Aufteilung dieses Objektes inspirieren und mitreißen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
