Kaufpreis 525.000 €
65366 Geisenheim
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: TOP-Lage in Geisenheim, Ortsteil Johannisberg:Bushaltestelle: ca. 100 mOrtskern Geisenheim: ca. 5,4 kmBahnhof Geisenheim: ca. 5,7 kmWiesbaden City: ca. 26,1 kmMainz City: ca. 33,4 kmFrankfurt Flughafen: ca. 48,9 kmFrankfurt City: ca. 61 kmBäcker: ca. 250 mKindergarten: ca. 150 mGrundschule: ca. 200 m Ausstattung: Highlights: - großer und sehr heller Wohn- und Essbereich mit Durchreiche zur Küche- halb offene Küche- Kamin- Dachterrasse mit Weitblick bis zum Rhein- 2 Schlafzimmer + sehr gr. Galerie (mit All-Zweck-Raum/ als 3. Schlafzimmer nutzbar)- abgeschlossener gr. Kellerraum- BESONDERES PLUS: inkl. 4 Stellplätzen- Fußbodenheizung auf der kompletten unteren Ebene Objekt: IHR NEUES ZUHAUSE ::: CHARMANTE MAISONETTE-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK ::: GEISENHEIM ORTSTEIL JOHANNISBERGCa. 125 m² helles und individuelles Wohnen teilen sich wie folgt auf:UNTERE EBENE ::: Eingangsbereich ::: Flur mit großzügiger Garderobe + Zugang zu fast allen Räumen + Gäste-WCHerzstück ::: offener Wohn-, Essbereich + Kamin + Zugang zur großzügigen Haupt-Terrasse mit Weit-Blick bis zum Rhein + zu 2 weiteren schmaleren Balkonen- großzügige, abgetrennte Küche mit Einbauküche + Durchreiche/ Bar zum Wohnzimmer- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank- 1 weiteres Zimmer (Kinder, Büro oder Gäste) ebenfalls mit gr. EinbauschrankOBERE EBENE ::: Sehr große und helle Galerie/ Empore nutzbar z. B. für eine Büroecke und einen großen Sportraum oder als weiteres SchlafzimmerGerne senden wir Ihnen nach Anfrage ein Video zu, in dem Sie durch die Wohnung geführt werden. Sonstiges: *Das Hausgeld betragt 510 €, davon sind 150 € umlagefähige Kosten.*Sollten Sie an einer exklusiven Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den VerkäuferBitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen zu. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
